上周(6.10-6.16)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)1748套,成交总面积约26.14万方。成交量环比前一周上涨了24.6%,成交面积环比前一周上涨12%。从上周新房市场的成交情况有明显上涨的趋势,销量一定程度受到上周大量新盘入市的影响。
新房开盘节奏加速 上周1151套新房源入市 上周温州新房市场开盘频率又回到往常的快节奏,除剩余房源与现房外,总共有6个项目新开,共计1151套新房源入市。其中受关注度较高楼盘有,金茂府三期、学院十一峯五期,瓯江公元上城三期,不过从目前的房管网数据来看,这几个楼盘去化情况都普普通通。 (点击查看大图) 上周获得温州地区成交冠军的区域是苍南县,总共成交416套。苍南地区的能上到第一的成绩,一般都说明有“神盘”助力。而这次也同样不例外,新天和家园在上周,单盘就贡献了200套的成交,占了苍南总销量的一半。 上周苍南再现“神盘” 多个市区热盘迎来畅销 上周成交TOP10排第一的项目是苍南县的新天和家园,总共成交200套。新天和家园位于龙港新城的核心位置。由于受龙港“镇改市”利好带动,龙港吸附了周边乡镇的购房者,他们对龙港新城板块前景更是十分看好。继“华鸿中央城”之后,新天和家园是否会成为该新城板块的第二个“神盘”?还需等待市场来验证。 项目一期于6月5日首开入市,主推户型98-129㎡,均价12681元/㎡,截止目前已基本售罄。 上周TOP10销量排第二的住宅项目是瑞安的金地江山壹品,总计成交167套。金地江山壹品位于瑞安塘下中心区,也是塘下中心区的中心位置。项目一期于6月9日首开,一炮而红。推出住宅户型均为139方的户型,开盘均价20999元/㎡,折后均价20780元/㎡。折前20999元/㎡的均价,称得上是塘下中心区的“天花板”。此楼盘对于目前有点走下坡路的瑞安塘下市场来说,无疑是一针强心剂。 在土拍行情持续火热的同时,新盘市场似乎也不愿落下脚步。下周将会有更多火热新盘会与我们见面,如远洋世纪宸章第三期、中梁华董首府壹号第四期、红星天铂第五期等等,下半年的楼市会不会继续火爆?小编将持续跟踪报道,敬请关注。
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