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“金三银四”是传统楼市旺季，在全国土地市场的一片火热中，温州楼市也伴随着天气的回暖，迎来了一波“小阳春”。

前几日各大房企血战265轮争夺塘下C-5-8地块的硝烟还未散去，4月17日温州楼市风云再起，一天之内拍出三宗地块，各路大佬齐发力，市场空前激烈。

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按照目前的形势来看，几次土拍的高溢价意味着楼市回暖的不争事实，这无疑是给各大开发商以及众多置业者打了一针强心剂。同时，信心倍增的开发商和置业者不断反哺于市场，在此良性循环下，温州房地产的市场将维持高烧不退。

土拍市场回暖，可能是这几个原因：

1.“政策底”已现，房企预期得到提升

自从去年11月份以来，高层就开始“维稳”。进入2019年，“一城一策”正式登台，各地调控持续松动。政策面不再持续高压，这大大提升了房企对后市的信心。

2.融资环境大大改善

2019年第一季度，人民币贷款新增5.81万亿元，新增社融8.18万亿元，同比增加约2.34万亿元。浙江地产专家丁建刚说：从金融数据看来，还是开闸放水了。就像好莱坞电影《金钱永不眠》里的描述：金钱是最聪明的，哪里有机会它就流向哪里。

3.多地限价政策有所放松，开发商看到了新希望。

正所谓限价一松动，拿地就冲动！多个城市为高价地开了绿色通道，新的房价体系下开发商的利润可以得到保证，是时候出线了！

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春江水暖鸭先知。市场的变化，房企往往是先知先觉者。土地市场的激烈争夺，让人们看到了房企的积极心态，也预示了未来市场的走向。

在楼市火爆的行情下，那些地段更好、品质更佳，左手拥有稀缺资源，右手紧握想象空间的楼盘，将会更受市场追捧。手握资金来回观望的置业者，必须早下决断，才能赶上楼市东风，避免迟则生变。

碧桂园·天玺建筑面积约170-190㎡的院落别墅，踞守塘下中心区，帷幄主城繁华生活，更兼有中国地产三强的品质保障，在塘下市场可谓饱受青睐，如今已是卖一套少一套的局面，消费者须趁早下手，早日占得城芯一席墅才是明智的选择。