开盘方面，据小编统计，本周12个项目新开，有较多热盘都于本周加推了，其中比较受关注的有，楠盛首府第三期、碧桂园未来城第二期、阳光城愉景公馆第二期、德信蓝光翡丽湾第二期等等。

以往的九月与十月都是买房的旺季，不过今年市场调控力度有所增加，是否还能出现往年的好行情依然是个未知数。不过在八月底九月初市场似乎正发生的微妙的变化，许多房开都选择了这个时间开始了节点活动。

在本周的节点活动中，人气较高的是德信万科云著世界钢琴大师现场秀，二期产品说明会。该项目位于瓯海的商业综合体大象城旁，属于纯改善性项目，其建筑设计理念比较先进，引入了许多智能化系统，均价约在25000元/㎡左右。一期在6月29日首开后，至今已去化6成以上，市场接受度可见一斑。

另一个关注度较高的活动是中央悦府的城市展厅开放。项目位于平阳鳌江中心区的鳌江车站大道与银泰万达附近，地理位置优越，周边配套也比较成熟，由世茂集团、新城控股和三盛集团三个实力优厚的公司共同打造。对于此板块有兴趣的购房者不要错过。

本周新开楼盘的数量还剩十分可观，总共12个项目开盘，其中有许多是热盘，像是楠盛首府、碧桂园未来城、阳光城愉景公馆等等，都选择在这周进行了加推。

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楠盛首府位于永嘉电大附近，属于刚需项目。一期于3月10日入市，均价6969元/㎡，二期于5月16日入市，均价7000元/㎡，截止目前均基本售罄。此次8月27日推出的第三期，预售182套，截止今天也已去化8成以上，可以看出此永嘉市场对该楼盘的接受度还是比较高。

同样作为刚需的另一个人气项目是瓯海区的阳光城愉景公馆，一期在7月29日首开入市，当天即去化8成以上，还剩令人十分印象深刻。不过此次项目二期在8月31日开盘后，到9月1日的今天，去化情况是58%，销售情况比之前是要差了一些。其中的主要原因可能是这次120㎡与138㎡的两个较大户型的加入，看来对于刚需项目，购房者对价格还是十分敏感。

另外值得一提的是经开区的商业住宅综合体项目碧桂园未来城。这是经开区第一个综合体项目，填补了这个区域商业广场的空白，同时有着庞大的居住区。这次项目二期居然有226㎡的豪华户型，该板块中出现这种户型还是比较罕见，不过项目均价在11600元/㎡，具有一定的性价比。或许会获得一批想入手大户型的购房者青睐。

此前一期07月14日首开，截止目前，去化9成。而这次二期8月30日入市，共计363套房源，截止9月1日，去化57%，成交还在不断显现。

临近9月温州各区域节点活动与开盘量明显增多，金九银十的楼市效应今年是否依然会出现呢？小编将持续追踪报道，敬请关注。