8月3日，在观点地产新媒体主办的2018博鳌房地产论坛上，贝壳研究院院长、贝壳找房首席经济学家杨现领在演讲中表示，过去5年是二手房市场加速发展的5年，未来会进一步保持这个发展的态势。
他表示，从数据来讲，过去20年全国二手房交易规模，从1998年不到百亿的量级，到今天的万亿级别。2017年中国的二手房交易额大概是超过5万亿，与新房住宅交易额大概是1比2的比例，二手房交易额已经有了一个非常大的提升。
他指出，接下来的市场变化，是新房向二手房的变化，这是一个结构性的迁移，这个前提会改变市场的运行规律。原来是新房带着二手走，二手房未来会带着新房走，会成为一个主流。
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