温房网讯 上周（7.16—7.22）瑞安区域成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）300套，成交面积47402.84㎡。瑞安市场从成交量或是成交面积上看对比前一周都有所下滑，新房成交环比前一周下降15.5%。瑞安市本月未有新的住宅房源入市，现成交数量多为6月底新盘去化显现的成交量。因此在个盘去化逐渐完成的情况下，区域成交量也逐渐下降。

　　上周七个成交日里，周一成交量最高，单日成交68套，而周二成交量最低，仅15套新房成交。上周瑞安市住宅房源成交265套，占总成交的88.3%。

7.16-7.22瑞安区域新房日成交情况（温房网制）

　　住宅项目情况如下：

　　上周水心佳园以61套成交量夺得整个瑞安区域单盘销售冠军，成交面积7200.3㎡。项目位于瑞安市玉海街道邮电南路，于去年12月30日开盘入市，入市房源共710套，现在售房源仍有607套。

　　碧桂园天玺和万科时代华鸿翡翠悦府上周均成交50套，一并夺得单盘销售亚军。两个项均于6月底开盘入市，不过由于天玺大户型房源偏多，因此天玺成交面积要比翡翠悦府多。碧桂园天玺现已加推三期，共入市房源889套，项目整体去化达83%。万科时代华鸿翡翠悦府于6月29日首开，共入市房源428套，现在售房源仅剩35套，去化率高达91.8%。

　　中梁华鸿瑞祥公馆以38套成交量位居排行榜第四名。项目也与六月底开盘入市，但此次入市房源仅197套，现项目还剩25套住宅房源在售，整体去化87.3%。

　　此次挤进前十的住宅项目还有金马佳园、恒大悦澜湾以及金马国际，成交量分别为22套、12套和6套。

　　其他项目成交情况如下：

　　瑞安全市上周非住宅类项目共成交35套，其中商业房源9套，厂房成交4套，其余均为非住宅房源。

　　瑞安四季青服装商贸中心上周成交9套，位居榜单第七名，但该项目是除住宅房源之外成交量最高的非住宅项目。除此之外，马屿大厦和玉海商务广场均成交8套，成功挤进榜单前十。

　　上周瑞安共有26个项目有房源出售，整个区域市场成交情况也比较可观。截止目前为止，瑞安区域本月并无新房源将要开盘入市，因此，在已开盘的房源去化逐渐显现过后，整个区域的成交量将会持续下滑。

▼附7.16-7.22瑞安区域新房成交详单