温房网讯 2018年6月，温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）6769套，成交面积83.12万方。成交量环比5月下降了39%，由于红五月效应太过强烈，许多项目都集中在上个月入市，比较之下，这个月的成交稍显暗淡。

　　6月份，苍南地区以1073套的新房成交摘得了本月成交冠军，本月苍南地区的成交量环比上个月实际上的下降了38%。但由于整体温州房屋市场表现比较一般，所以还是成为了本月的第一。不过苍南地区多个月来的成交一直保持的比较稳定，高效的新盘入市与老盘去化，使其基本没出过前第三的位置。

　　
　　而紧随其后的则是成交了955套的平阳地区，该区域虽然占据着第二的位置，但由于平阳上个月有多个新盘的助攻，6月份的整体成交环比下降了63%，不过近几个月平阳新盘开盘的频率还是比较快，6月份依然有7个新盘入市，分别是平阳碧桂园、绿墅湾、平阳新鸿国悦、华鸿公园天下等等，相信接下来随着这些新楼盘房源的积累去化，还会给平阳带来可观的成交量。

　　瓯海地区6月份以825套的成绩，排在第三位，与5月成绩基本持平。由于瓯海在六月底的时候才有三个新盘连续入市，所以这个月成交主要还是来自于老盘的去化。而其中贡献最大的是瓯海之光、万科碧桂园西江月与华润温州万象天地，它们分别成交了310套、198套、162套。
　　
　　龙湾区和乐清区，六月以764与761套相差不大的成绩进入了前五，龙湾区六月还是有多个新盘入市，如理想之城、TOD国际新城等，从成交表现来看似乎没有预想中的热销。

　　六月成交TOP冠军的楼盘由来自郊县的永嘉世界贸易中心摘得，永嘉地区在这个月没有任何新盘入市，但老盘的成交量却十分可观。而永嘉世界贸易中心这一项目是商业住宅综合体建筑，位于永嘉县三江商务区楠瓯大道和江浦路路口，于2017年入市，而最近突然大量成交或许是由于项目所在地区的规划与发展有关，后期小编将持续关注。

　　而市区的成交冠军被瓯海之光夺得，该盘第三期是在5月底入市，在6月份成交得到了显现。项目位于茶山温州乐园对面住宅折前均价18735元/㎡，商业折前均价34456元/㎡，虽然位置偏远，但价格在温州地区来说，确实是十分的亲民，从成交结果上看，还是获得了许多购房者的喜爱。

　　6月表现优异的新盘也不在少数，如龙湾的德行碧桂园观澜苑，共成交了264套房源，其一万出头的高性价比售价，造成了开盘快速售馨的场面。另外，苍南新鸿国悦府于近期加推入市表现不错，6月成交了197套，截止目前项目基本售罄，认购房源后续还将陆续签约。
　　
　　总体而言，温州楼市6月新房成交市场整体行情依然保持稳健。据小编了解，德信翡丽湾、新鸿中梁国宾府、德信万科云著、瑞祥公馆、瑞祥公馆、外滩名园、祥生中央尚品等热盘都在6月底，7月初入市，7月似乎又将迎来一波新盘热潮。至于7月会写下怎样的成绩？是否能为下半年开个好头呢，温房网将持续关注报道。