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温州今日卖地两宗,出让金10.63亿 京都联合体溢价70%加自持12%竞得永嘉上塘地块
关键字: 温州,土地出让 来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/06/27 17:20 点击:13000
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  •   温房网讯 温州今日(6月27日)共出让两宗商住用地,总出让面积169509.94㎡(约254.3亩),总出让金达10.63亿元。

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  • 温州市半岛起步区A-07b、A-07d-1地块  

      温州市半岛起步区A-07b、A-07d-1地块成功出让,地块出让面积99578.84㎡,经过两轮竞拍,最终由温州太德恒康健康颐养有限公司以5.7亿,楼面价约2317元/㎡的拿地价竞得,溢价0.5%。

    地块区位图

      
      温州市半岛起步区A-07b、A-07d-1地块位于瓯江口新区,地块南侧紧临瓯锦大道,北侧接壤灵德路,东侧是霓虹路,交通便利。瓯江口新区现有项目仅瓯江国际新城,该项目一期于去年年底入市,二期于今年四月份入市,现两期均已售罄。该项目含装修均价在10000元/㎡出头,具有一定价格优势,加上投资者看好整个区域发展前景,所以项目取得热销。
      
      现区域缺乏商品住宅、商业体和基础配套,加上瓯江国际新城大部分为住宅项目,少量的商业配套无法满足区域的商业需求,这宗地块的成功出让正好填补了区域的商业空缺以及缓解了住房稀缺的压力。

    地块配建详情

    永嘉县上塘中心城区中后村旧城改造项目工程地块  
      今日下午2点,永嘉县上塘中心城区中后村旧城改造项目工程地块挂牌出让,9家房企经81轮的角逐,最后京都和上海快都置业以4.93亿元,投报自持面积比例12%竞得该地块使用权,地块溢价70%,成交楼面价2014元/㎡。
      
      永嘉县上塘中心城区中后村旧城改造项目工程地块出让面积为69931.3㎡(约104.9亩),最大可建面积244759.55㎡。地块设有限价,即当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例程序;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老服务用房的程序。
      
      地块位于北城街道中后村,四周道路有县前路、永建路、环城北路和上塘街。地块周围有县政府、鹅浦公园、上塘中学、城北小学、永嘉县人民医院等配套设施,但周边商品房项目较少,现在售项目有永嘉中梁壹号院、楠盛悦府也即将面世。

    地块实景图

      
      明日土拍预告
      
      明日温州土地市场仅有一宗商住用地出让,该地块为温州市核心片区水心单元原菜篮子地段1-1地块,该地块位于温州市鹿城区松台街道,为一宗城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。地块出让面积为39027㎡,起始价186500万元,起始楼面价17505元/㎡,是本月鹿城出让的第二宗商住用地。
      
      关于明日该宗地块的出让详情,小编会持续跟进并实时报道,敬请关注!

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