瑞安这些地块被列入2018年度供地计划，快看有没有你家？

来源: 瑞安日报

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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2018/05/11 14:18 点击:18695

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前段时间瑞安市国土资源局公布了《瑞安市2018年国有建设用地供应计划》（后期有可能增减变动），小编和去年进行了对比，不得了，今年计划出让的“住宅+商服”地块数量接近去年的2倍！

估计接下来几年里，瑞安高品质新盘还将陆续上市，买房还有的一挑哩！

2018瑞安供地总体分析

　　2018年，我市国有建设用地供应总量控制在369.2316公顷左右，其中，商服用地为38.0722公顷；住宅用地为157.6185公顷，其中各类棚户区改造用地60.9512公顷，商品房用地96.6673公顷，另有其他类型供地见下图表↓↓

　　对比近五年瑞安供地计划，今年我市供地量保持平均水平，在这5年中位列第三。

　　虽然与去年606公顷的供地量相差悬殊，但可以看出，去年供地量比较特殊，其中交通运输用地超乎寻常地供应了269公顷，直接拉高了总体供应量。

　　与之形成对比的是，今年加大了住宅、商服的供地面积，其中住宅供应面积同比增长约26.6%；商服供地面积同比增长533%，总量超过近四年商服用地面积的总和。

　　汀田成为今年土地供应计划量最大的板块，供应面积为55.0495公顷，占本次土地供应总量的14.91%；其次，丁山二期、瑞祥新区、飞云、莘塍、塘下分别占据了供地排行板块的前五。

△瑞安2014-2018年国有建设用地供应计划

宅地：计划出让46宗，供应量占42.5%

　　今年瑞安宅地计划供应46宗，总面积为157公顷，创下了近五年住宅供应量新高，住宅供应面积占今年总供应的42.5%。其中，普通商品住房用地96.6公顷，几乎是去年的两倍；各类棚户区改造用地60.9公顷。

　　从区域分布上看，今年住宅供地主要分布在安阳、滨海新区、塘下、莘塍、江南新区，共占本次住宅用地总量的75.11%，以上各板块几乎都有百亩大地块等待出让。

商地：重点打造江南新区、东新产城

　　今年，瑞安商服用地计划供应量为38公顷，占比10%。在空间分布上，各区供地量排名前三的依次为江南新区、汀田、滨海新区，其中江南新区计划供应6宗地块，总面积288亩。

说完了总体的，各片区都有哪些宝地呢？

废话不说了，直接上表格……

瑞祥新区

瑞祥新区今年计划出让6宗地块，总计划出让面积达459亩，其中备受关注的百亩大地块有双岙村旧村改造地块和西岙村旧村改造地块。

滨海新区

滨海新区今年计划出让3宗住宅，2宗商服地块，总计划出让面积212亩，其中，万松东进带04-53地块面积超百亩。

市区

玉海街道的南门、西门地块；锦湖街道的西门村安置地块等，都在今年的供应计划表内，建成后为村民提供安置房。

塘下镇

塘下计划供地7宗，总计划出让面积约280亩，其中在去年新整理出来的官渎村、新坊村返回地均有望出让，另外塘下中心区还有一宗百亩大地块将出让。

飞云

飞云2018年住宅计划供地491亩，体量之大排名各板块之首。其中，有一宗面积200亩的超大地块计划于四季度出让，“南滨江出让地块”在政府大拆大整之下横空出世，飞云江南面住宅有望迎来质的飞越。

此外，位于飞云的江南新区“商服”地块计划供应6宗，这6宗地块均位于站前区块，主要是为侨贸小镇提供充分的土地供应。

莘塍

莘塍则在供地数量上占据上风，可以看出该片区计划出让地块主要为各村的“安置留地”，地块面积都不大，但分布较为零散……

其它片区