“二线城市‘五一’小长假楼市分化明显，网签数据同比跌幅在30%左右。形成鲜明对比的是，一、二线城市中部分严格限价项目，出现‘看房热’现象。”中原地产首席分析师张大伟2日告诉记者。

　　“金三银四”及5月素来被看作传统楼市旺季，今年却显“成色”不足。二线楼市成交量不约而同有些冷淡。

　　以南京为例，据房产平台“365淘房”2日统计，3月至4月，南京新房成交9119套，同比下降5.8%，创下7年来最低值；二手房成交量为10276套，同比缩水45.7%，比往年业绩“滑坡”近一半。

　　易居房地产研究院数据也显示二线楼市成交量展露疲态：今年初至4月上半月，苏州、南京、厦门、合肥、杭州、宁波、重庆、武汉、长沙、青岛、郑州、南昌、福州等18个二线城市新建商品住宅成交面积为680万平方米，同比减少9%；一线、二线城市累计成交面积同比降幅达44%和5%。

　　不过，南京、合肥、成都等二线城市中部分楼盘热度不减，摇号中签率低，一日售罄。一些热门楼盘自“蓄客”起就受到高度关注。

　　“近期访客很多，甚至来不及接待。光是小长假，登记人数就达到了4000多人，预计摇号比较难中。”南京江北核心区一家楼盘的置业顾问2日告诉记者。