温房网讯 本月重磅地块——位于中央绿轴板块的237亩组合地块，今日成功出让。据小编了解，该地块出让会共吸引了万科、保利和雅戈尔3家房企参与竞价，最终被万科以总价53.28亿元摘得，溢价率仅0.9%。

　　据悉，作为我市重点建设的城市中央绿轴区域，该地块将按照“大建大美”的要求建设五星级酒店、大型商业广场、5A级写字楼、高品质宅区等，预计总投资将超百亿元。
　　
　　该组合地块由F-01、F-02a、D-19、D-24、D-29、D-31、D-34b、G-22组成，土地总面积158368平方米，折合237.55亩，另外单独出让地下空间使用权面积10604平方米，折合15.9060亩。除中央绿轴区G-22地块位于瓯海区三垟街道吕家岸村外，其余地块均位于鹿城区南汇街道上田村。

　　此次出让的6宗地块当中，F-02a和G-22属于住宅地块，用地面积分别为约15亩和约83亩，其余均为商业办公地块。住宅地块建筑面积约24万平方米，商业办公地块约28万平方米。

　　
　　其中F-01地块位于市府路与府东路交叉口东南侧，隔市府路与温州大剧院相望，用地面积24.93亩，规划用地性质为旅馆、商务用地，兼容零售商业、餐饮用地，将建设一座达到五星级标准的酒店，且酒店投用后还需达到二星级及以上绿色建筑运营标准。D-19、D-24地块位于世纪公园西侧，靠近上美小区，用地性质均为零售商业、餐饮用地，用地面积共34.54亩，将建大型商业广场。

　　D29、D31地块位于世纪公园东侧，用地面积分别为45亩和20.75亩，将建设商业综合体，建成之后将弥补周边缺少高档酒店以及商业综合体的不足。D-34b地块用地面积为13.3亩，用地性质为商务用地，兼容零售商业、餐饮、娱乐康体用地，将建5A级写字楼。

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