温房网讯 上周（5.29-6.4）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1187套，成交面积约12.62万㎡，成交量环比前一周下降了17.8%。成交虽然有所下降，但也有不少项目成交表现亮眼，商业项目尤甚，如瑞安的新城吾悦广场和永嘉的温州立体城瓯江公馆。

5.29-6.4温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：郊县成交表现不俗 瑞安跃居成交榜首

　　上周，温州区域成交TOP3均来自郊县，分别为瑞安、乐清和永嘉。其中瑞安以301套的成绩跃居成交榜首，环比前一周的成交量上涨了171.17%。这主要是该区域的商业项目新城吾悦广场成交非常不错，仅一盘就贡献了208套的成交量。

5.29-6.4温州全市各区新房成交（温房网/制作）

　　紧随其后的是乐清区域，上周成交了201套，排名与前一周一样，成交量有些许上涨。这主要是由于该区域的置信翡翠府上周推出了项目的7#楼，以及商业项目路之遥奥特莱斯商业广场和中国电工电器城成交表现都不错。

　　此外，上周成交破百的区域还有永嘉、鹿城和瓯海，分别成交了179套、135套和105套。其中仅永嘉的成交量环比前一周略有上升，鹿城和瓯海都是有所下降。永嘉方面主要是温州立体城成交还不错，鹿城和瓯海则是由于上周没有楼盘开盘，主要靠老盘带动成交量。

　　排行：商业项目成交表现亮眼 瑞安新城吾悦广场“夺冠”

　　从上周的TOP10榜单可知，商业项目成交表现非常不错，如瑞安新城吾悦广场、温州立体城的瓯江公馆、新希望白麓城的麓公馆成交表现都不俗。其中冠军被瑞安的新城吾悦广场项目夺得，上周成交了208套。主要是由于项目近期推出了loft公寓，户型面积为40-80㎡，开盘即取得了热销的好成绩。

5.29-6.4温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　亚军则被永嘉的温州立体城摘得，上周共成交了95套，主要是因为温州立体城的瓯江公馆已于近期推出，另外，项目住宅部分成交也不错。位居第3名的是乐清的置信翡翠府，上周成交了53套，主要是由于该项目7#楼于上周开盘，折后均价为14209元/㎡。

　　此外，乐清还有两盘上榜，分别为路之遥奥特莱斯商业广场和中国电工电器城，上周分别成交了27套和22套。鹿城也有两盘上榜，分别为新希望白麓城和万科鹿岛甲第，其中新希望白麓城是于近期推出了公寓部分麓公馆，据悉，麓公馆一期开盘大捷，二期即将加推。万科鹿岛甲第则以21套的成绩挤进了TOP10榜单。

　　活动：双节开发商热推“楼盘游” 节点活动再次减产
　　
　　上周“双节”至，多为与节日相关的暖场小活动，也使得节点活动再次减产。其中关注度最高的是新希望地产旗下两大热盘——新希望白麓城和温州立体城，都回收了购房折扣优惠。其中新希望白麓城·麓公馆已于5月29日起回收总价3%折扣优惠，温州立体城·瓯江公馆已于6月1日起回收总价2%折扣优惠。
　　
　　另外，上周活动多被“端午节”刷屏，不少热盘都主打小长假楼盘游。如碧桂园时代·天麓府举办了端午亲子趴；德信时代公园推出端午小活动，到访即送好礼；华鸿艺墅举办了“悠悠瓯越 乐鸣端阳”主题活动；永嘉华鸿幸福里推出了“粽情端午 蛋享幸福”活动；乐清绿城锦玉园举行端午民俗体验活动等等。

温州5.29-6.4楼盘活动

　　当然，上周活动另一半“江山”都被儿童节承包了，如温州港龙商业广场将举行开心游园会；龙湾的绿城海棠湾举办亲子嘉年华；苍南的龙金首府推出了龙港首届机器人嘉年华；苍南中梁首府将推出首府童真节活动；乐清的中梁首府壹号院举行了六一儿童节科技主题活动；瑞安的新城吾悦广场推出变形金刚总动员活动等等。

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