温房网讯 上周（5.22-5.28）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1444套，成交面积约17.44万方，成交量环比前一周略有上浮，这主要得益于上周新盘入市较多。

5.22-5.28温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：成交环比略有上浮 鹿城263套跃居榜首
　　
　　鹿城区是上周唯一一个成交量破两百的区域，以263套的佳绩跃居成交榜首，环比前一周上涨了126.72%。这主要由于该区域上周共有两个新盘入市，分别是碧桂园珑悦和新希望白麓城·麓公馆，其中碧桂园珑悦于5月28日首开，当天便成交了112套，购房者签约速度着实惊人。
　　
　　紧随其后的仍是乐清区域，共成交了183套。乐清区域内近期新开房源不多，但每周成交都位列前三甲，这主要得益于该区域内的老盘的持续给力去化，如中国电工电器城，上周成交了32套。

5.22-5.28温州全市各区新房成交（温房网/制作）

　　前一周位列榜首的瓯海，上周滑落至第三，共成交了177套。由于该区域入市新盘骤减，但好在老盘去化成绩颇佳，也使得瓯海还未跌出前三甲。上周龙湾区涨幅明显，共成交了174套，环比前一周增长了41.46%，这都得归功于华鸿万府上周再次加推，单盘就成交了125套，助力龙湾排名升至第四。
　　
　　此外，上周成交超过百套的还有永嘉、苍南、平阳和瑞安区域，分别成交了165套、122套、116套和111套。除苍南与前一周成绩相差不大外，其他区域成交都有所下滑，其中瑞安区域最为明显，成交环比前一周下降了34%，排名也从前一周的第三跌落到了第八位。
　　
　　排名：多个新开楼盘上榜 龙湾华鸿万府摘得桂冠
　　
　　上周TOP10榜单前三甲都被新盘揽入，其中冠军被龙湾的华鸿万府夺得，上周共成交了125套。该项目是于5月23日加推了二期房源，推出了项目3#、7#、15#和16#楼的242套住宅和22套商铺。亚军则被鹿城区的纯新盘——碧桂园珑悦收入囊中，该项目于5月28日首开，公开发售5#、6#、10#楼的207套高层住宅，主力户型为136-225㎡，折后均价33186元/㎡。开盘当天便成交了112套，购房者签约速度着实惊人。

5.22-5.28温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　季军则被鹿城区另一热盘——新希望白麓城夺得，上周成交了58套。该项目的麓公馆也是于5月23日入市，发售了项目2#和3#的536套办公用房，据开发商方面消息，麓公馆一期开盘大捷，二期即将加推，起价12605元/㎡，主力户型为56-83㎡。
　　
　　另外，上周还有不少新开楼盘上榜，如永嘉中央公馆，于5月23日首开，推出了3#楼的73套住宅，上周成交了41套，位居榜单第五位，去化已达56.16%。同位于永嘉的温州立体城上周也加推了瓯江公馆，据开发商数据回馈，5月27日首推售罄，上周也以成交量37套挤入了TOP10 榜单。

　　一周楼市：端午小活动扎堆 碧桂园珑悦5月28日首开

　　上周由于遇上端午小长假，节点活动环比上周大幅减少。其中值得一提的是位于龙湾的华鸿时代·中央公园展厅已于5月29日盛大开放，当日项目户型也全面公开。

　　另外，德信鹿城大院“有故事的样板房”已于5月28日盛大开放。德信鹿城大院位于七都岛，项目已于去年年底开盘，目前还有少量房源在售，现主推建筑面积约140-163㎡的大院叠墅。

温州5.22-5.28楼盘活动

　　位于乐清的中国电工电器城C区交房盛典也已于5月27日上午在中国电工电器城C区举行。中国电工电器城自入市以来，商铺和公寓开盘都取得了不错的销售成绩，项目目前还有少量房源火热销售中。此外，位于平阳的嘉乐平阳首府已于5月22日盛大交付。

　　德信大家·龙湾大院展厅已于5月13日华彩盛启，据悉，德信大家·龙湾大院鱼王蓝鳍金枪鱼品赏也已于5月28日晚上启幕，以鱼王礼敬龙湾望族。

　　其他的一些活动基本上都是端午暖场小活动，如位于乐清的绿城锦玉园将于5月28-29日端午民俗体验活动；位于瓯海的德信大悦湾在5月20-28日期间给业主送端午好礼；位于永嘉的华鸿幸福里在5月28-30日期间推出“粽情端午 蛋享幸福”活动等等。