温房网讯 3月4日，今年已是第25次参加全国两会的全国人大代表、新希望集团董事长刘永好在谈及实体经济遭遇寒冬时认为，同样是实体经济，为何有些企业做得那么好?当前中国实体经济要发展，关键要看企业的转型升级行不行，国际化步伐行不行。
　　
　　谈实体经济发展
　　
　　实体经济转型要有脱几层皮的准备
　　
　　近年来，社会关于实体经济遭遇寒冬的讨论热度一直居高不下。作为实体经济的一部分，新希望集团掌舵者刘永好坦言，近年来实体经济面临很大的困难和压力，因为前很多年，产品供不应求，造多少卖多少，空间比较大，那个时候大家都觉得很好，现在由于经济调整、产业过剩，毛利非常低，其他各项成本很高，实体经济普遍感到压力。
　　
　　“大家都说压力很大、产品过剩、市场没那么好、出口受挫，其实我们开会内部讨论过，不是实体经济不行，而在于你我自身行不行。”刘永好反问：“同样是实体经济，美的为何每年都在增长，利润一年比一年高? 为何华为做得这么好?还有很多别的企业也做得特别好。”
　　
　　“这时候就是考验企业的能力是否足够，创新变革的能力行不行，痛下决心变革的决心行不行，转型升级行不行，国际化步伐行不行，你的干部管理体系年轻化行不行等等，当这几个方面都做好的时候，有可能我们就会尽快调整过来，上一个新的台阶”。刘永好表示，　“实体经济压力很大，实体企业怎么做?必须转型，但很难的，因为他们数十年都这么做的，转型变革方式，真正转好，要脱几层皮，今年会比较难，后年也会比较难，但把这几年熬过去了，或许后面就能好了，大家要有脱几层皮的心态和准备”。

　　谈参加两会心得
　　
　　20多年来与农民交流用心写提案
　　
　　刘永好于1993年当选为全国政协委员，至今第25次参加全国两会，其中有20年是全国政协委员。
　　
　　“过去的20多年我很荣幸，改革开放以后，当选为第一批民营企业家委员”，刘永好谈及参加两会心得时回忆道：“记得当年在北京召开两会的时候，安排我作为一个大会发言人。那么重要的场合，在主席台上，可能是改革开放以后第一个民营企业家做的发言，我发言的主题是《私营企业有希望》。我讲到中国的私营企业在进步在成长，从无到有，这得益于我们国家改革开放的好政策。而那个时候私营企业还不多，私营企业的规模也很小，那个时候我的发言也得到了全场热烈的掌声。大家认为我讲得比较好，我讲到私营企业一定会在中国经济建设中发挥重要的作用，私营经济体系将会和国有企业以及外资企业一道为中国的经济建设做重大贡献。”
　　
　　“那个时候我第一次当政协委员，我确实搞不清楚做什么。25年以后我清楚了，我们希望通过我们的努力为我们国家中国梦的建设在经济领域做出一些贡献，也希望国家能够倾听我们这些阶层、群体人员的声音”。作为中国最大农牧集团掌门人的刘永好称，这是把我们行业里基层的、农民的、企业家群体的意见、呼声，通过我们的提案、建议向政府部门提出来，同时把国家政府的一些声音和政策向我们的群体和我们的行业做一些宣传、做一些交流。
　　
　　刘永好说：“20多年来，我每年都会花不少时间做调研、写提案、写建议、做汇报，这方面其实花了不少的时间，我会跟很多的农民朋友交流沟通，发现热点问题和大家关注的问题。有人说你值吗?20多年，每年你有时候开会就10多天，你还要写提案、考虑问题，少说也有十多天，加在一起一个多月了，每年10%的时间用在开两会或者为两会做准备了，值不值?”
　　
　　“回过头来，我想是值的，因为我们做的努力是对国家、对社会的进步做了贡献，对我们行业的规范和发展做了贡献。通过我们，把我们行业群体的呼声、意见做了表达，国家能不同程度地吸收、听取和采纳，对国家的繁荣、进步、规范、治理，也起了一定的积极作用，这些都是值的”。刘永好称，这对自己个人来讲也是值的，能够通过这个平台结识方方面面中国最优秀的群体，通过跟他们交流沟通，自己的能力、认识也得到提升，引导企业少犯错误、科学决策，从而做得更稳健。
　　
　　刘永好透露，他的建议和提案主更紧紧围绕三农、食品安全、农村农民致富和小康、农民脱贫这方面;另一方面就是围绕企业家，特别是民营企业家的政策、环境更加优化，民营企业的进步和成长。

　　谈布局创新经济
　　
　　发起设立总规模300亿的多只基金
　　
　　2016年，宏观经济环境低迷，新希望集团业绩却逆势增长。2016年，新希望大事不断，与小米、红旗连锁发起筹建民营银行获得中国银监会批复同意;由浙江省政府、新希望集团和嘉实基金合作建设的中澳现代产业园(舟山)项目达成协议;新希望乳业股份有限公司成立等等。
　　
　　在布局创新经济上，新希望发起设立了总规模超过300亿元的多只基金，聚焦大健康、旅游、TMT等领域。
　　
　　刘永好介绍，2016年，集团联合川商总会、四川省政府、浙江省政府以及社会企业、投资公司等多方机构，先后发起设立了厚生基金三期、川商返乡兴业投资基金(一期规模42.4亿)、浙江旅游产业基金(一期50亿)、海外农业发展基金(一期规模30亿)、四川旅游产业基金(一期规模超30亿)等多只产业基金;与高榕资本、高瓴资本、新榜等知名互联网企业和投资机构共同发起数只创新型基金，规模数十亿。
　　
　　同时，新希望还战略投资了链家地产、亚洲渔港、乐元素、新雅迪传媒等新兴行业的领军企业， 也投资了包括娱票儿、逻辑思维、in、斗米、新云和创、新榜加速器等一批优秀的创新创业企业。
　　
　　聚焦农业食品领域投资的厚生基金三期，已超募完成，募集资金4.5亿美元，出资人除了新希望外，还有泛海、京东集团、物美、海底捞等。而厚生基金目前的投资标企业达到数十家，包括新希望乳业、科迪乳业、大众点评、北京嘉和一品、北京二商集团、北京新发地市场等。
　　
　　新希望地产我先行
　　
　　19年深耕，走向海内外
　　
　　依托新希望集团强大的实力背景，新希望地产深耕行业19年，聚焦温州、成都、上海、澳洲等海内外十几个城市。涉及别墅、城市高档电梯公寓、城市高端写字楼、大型商贸物流、五星级酒店等多元化物业开发，彰显超群实力，成为闻名全国的地产品牌。
　　
　　三年砥砺，三城荣耀
　　
　　时间和进程会印证一切
　　
　　新希望地产集十几年之大成进军温州，从约210亿立体城到56.01亿中央绿轴地王白麓城，再到入主滨江CBD的桃花岛，短短三年，力造三城，速度与激情齐飞！
　　
　　从2014立体城，逆市飘红屡创奇迹，到2015双城辉映，揽获温州房地产金盘奖风云榜5大殊荣，再到2016年白麓城登顶浙江销冠，立体城摘冠永嘉，2017开年力压群雄，竞得滨江商务区桃花岛最后临江地块，新希望坚持以超前的眼光和实力，为温州人筑理想生活。

温州三江立体城（详情 团购 相册）由新希望地产有限公司建设，总投资200余亿元，规划总占地面积约765亩。项目位于永嘉县三江商务区，与温州大南门商圈一桥之 隔，是集住宅、商业、写字楼、公寓以及健康医疗产业、教育产业、五星级酒店、观光旅游等城市产业为一体的立体微城市，致力于打造成为温州的陆家嘴。

温州三江立体城鸟瞰图（资料图片）

    楼盘地址：温州永嘉县三江商务区瓯江特大桥(鹿城广场正对面)

立体城·望江府建筑面积约106㎡B1户型

    售楼地址：温州永嘉县三江商务区瓯江特大桥现场（鹿城广场正对面）

温州三江立体城区位图（资料图片）

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