温房网讯 上周（1.16--1.22）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）2089套，成交面积约21万方，这一成交量环比前一周上涨57.1%。

1.16—1.22温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：市区总体成交大幅上扬  瓯海559套蝉联区域桂冠

　　上周，温州市区（鹿城、瓯海、龙湾、经开区）成交930套，成交量环比前一周上涨87.5%。其中，瓯海上周成交559套，成交面积约3.4万方，成交量环比前一周上涨73.6%，瓯海能取得这一成绩是老盘和新盘的共同助力，其中老盘华润悦府花苑和温州大象城贡献了近400套，新盘宏地温州望府贡献了53套。

　　龙湾上周成交同样大幅上扬，成交了206套，该区域前一周仅成交38套，排名也从第7跃升至第4。上周该区域的成交大户是新盘华鸿万府，贡献了95套成交量。另外，上周鹿城成交了147套，成交量环比前一周上涨27.8%，该区域的成交主力是宏地金玉府、新希望白麓城、阳光100阿尔勒小镇等。

　　郊县方面，上周乐清和瑞安进入区域前三甲，分别成交382套和305套，其中乐清排名与前一周一致，但成交量环比前一周上涨19%，其中老将中国电工电器城和置信御庭湾花园，新兵德信乐清府都做了不小贡献。瑞安成交排名则从第5升至第3，成交量是前一周的近3倍，该区域上周的成交大户是金汇景园，上周成交了174套。

1.16-1.22温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排行：瓯海和乐清各3盘上榜  多个新盘登上榜单

　　上周的TOP10榜单上，瓯海和乐清各有3盘上榜，其中瓯海是华润悦府花苑、温州大象城和宏地温州望府，乐清是中国电工电器城、置信御庭湾花园和德信乐清府。另外，市区还有龙湾的新盘上榜，苍南、泰顺和瑞安各1盘上榜。

　　上周有不少新盘上榜，市区有龙湾的华鸿万府和瓯海的宏地温州望府。其中，华鸿万府于2017年1月18日开盘，一期推出1#、2#、5#、6#、8#、9#、10#、12#楼8幢共457套住宅房源，总计建筑面积 58909.19㎡。其中1#、2#、8#、12#楼这4幢为高层房源，共358套；5#和6#楼这2幢为联排别墅，共29套房源；9#和10#楼这2幢为7层的洋房，共70套房源。高层折前均价为16039元/㎡，联排别墅折前均价为25733元/㎡，洋房折前均价为18974元/㎡。据温州市房地产市场信息显示，截至目前网签去化达28.2%。

　　宏地温州望府已经连续3周登上榜单，项目于2016年12月27日一次性领出全部房源的预售证共8幢楼，其中住宅372套，建筑面积51509.07㎡；商业76套，建筑面积4659.43㎡，项目住宅折前均价为20871元/㎡。截至目前网签去化达76.8%。

　　另外，郊县新盘德信乐清府一期于2017年1月19日开盘，推出13幢共269套住宅房源，总建筑面积 39506.05㎡，其中既有高层又有别墅。此次推出的高层折前均价为14162元/㎡，别墅折前均价为21946元/㎡。截至目前去化达19.7%。

1.16—1.22温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)