温房网讯 在刚过去的11月，温州楼市凭借多个新盘开盘热销，成交量强势走高，月成交量达7062套，创2016年以来最高月成交量。如果说11月份开盘的新盘是市区和郊县平分秋色，那么12月新盘市场可以说是由市区完全执掌，据温房网统计，12月市区有多达6个纯新盘有望开盘，鹿城更是占了5席。

　　虽说市区是12月新盘的“集中营”，但是12月率先开盘的还是郊县新盘，位于永嘉三江国际商务区中心的永嘉世界贸易中心，该项目将于12月3日开盘，项目总占地面积11万平方米，总投资约60亿元人民币，是集大型奢侈品商业、精品酒店、甲级写字楼和高级公寓为一体的高端城市综合体项目，也是上海世贸控股集团投资建设的第五座世界贸易中心城市综合体。据悉，永嘉世界贸易中心此次推出1#、2#、3#、5#、6#、7#楼共6幢楼，共432套住宅房源，总建筑面积60842.39㎡。项目的住宅房源折前均价为17477元/㎡，折后均价为17203元/㎡。

　　市区方面，瓯海区预热已久的的宏地温州望府也有将在12月初开盘，该项目位于瓯海中心片区，是瓯海未来发展的重点区域。周边由政府出资整治美化半塘河已然成为2.6公里的城市景观中轴，地块东侧也有规模不大的公园且10万平方米的半塘园已经对外开放。据悉，该项目一房一价已于9月25日全面公开，预约选房也同步启动。

12月温州预计开盘新盘（温房网制作统计）

　　接下去便是鹿城区的新盘开启霸屏模式，首先是欧房地产的两个项目——白鹿洲华府和南塘华府，其中，白鹿洲华府位于南塘公园南侧，总建筑面积达近万逾方，项目规划将产品设计发挥到极致，独创全跃层户型，由瓯海房开扛鼎打造，全石材干挂法式建筑、凡尔赛式花园、德系精工标准，一系列前所未有的创新规划引人期待，该项目已于11月9日一对一报价，马上开盘；另一盘南塘华府同样位于鹿城区南塘板块，总建面积达1.5万方，项目沿用瓯海房开一贯石材干挂立面，内配有豪华架空层会所，精致社区景观，未来定位鹿城区的精品小户型，该项目则于11月21日公开全系价格，即将开盘。

　　12月3日，位于滨江CBD东岸的德信鹿城大院将举办高端价值发布会，这也预示着该项目已经进入开盘最后阶段。德信鹿城大院与滨江CBD商务区仅一江之隔，咫尺七都大桥，既可畅享滨江CBD鼎级城市资源，又可共享七都岛的都会级商住配套。约4万方低密度岛居住区，项目建筑面积约140-163㎡大院叠墅，以通透的户型设计、奢阔的空间尺度、完备的功能规划，全面刷新温州叠墅的空间标准；建筑面积约116-152㎡瞰景官邸，户型方正大气。不同户型全方位满足了不同业主的居家要求。

　　此外，位于市区瓯江路繁华地段，鹿城广场旁的中梁滨江壹号也于12月3日这天启动存2万抵5万活动，项目起价21800元/㎡。据了解，该项目建筑面积约11万平方米（含地下室），是瓯江路十年来难得一见的纯住宅江景大盘。中梁滨江壹号不仅可瞰瓯江壮阔江景，小区内还规划了近2万平方米中央围合叠水园林，另有瓯江路景观带公园，上陡门浦公园、杨府山公园等3大公园环伺，正在打造成城市生态大氧吧。

　　还有一盘是位于鹿城区七都岛之上的宏地金玉府将于12月15日举办产品说明会，七都岛拥有整个板块超40%的绿化生态面积，商业金融资源有建设中的温州中心、万国财富小镇、阳光100凤凰街、滨江购物中心等；还规划了温州实验小学、建设小学、城南小学、绣山中学等优质教育资源。而项目建筑造型采用新古典风范，规划了高层和叠墅业态。

　　随着市区如此多盘相继入市，也预示着年末抢客大战即将轰轰烈烈的打响。尤其是德信鹿城大院和宏地金玉府地理位置相距较近，而产品类型相似，开盘时间也相近，因此竞争将更为激烈。而究竟哪些盘会从激烈的“厮杀”中脱颖而出，拼出一份佳绩呢？温房网也将持续关注报道。