温房网讯 时间这辆电车已驶入“金九银十”旺季，温州楼市还是如往常般保持高位。据温房网不完全统计，上周温州楼市共有25个活动推出。至于开盘方面，少开盘已经成为近期楼市常态，因而“金九”开局开盘的楼盘也不多，仅龙湾中心区的温州奥体城1盘加推。

　　活动：楼市活动量保持高位 立体城望江府发布会9.3启幕
　　
　　上周活动中最引人关注的莫过于位于永嘉三江商务区的温州立体城项目了，该项目望江府7S智慧健康社区发布会于9月3日盛大举行。望江府是立体城2016最新力作，占据立体城最核心位置，拥有五星级铂金会所、业主专属露天泳池、1500米瓯江黄金段与万亩狮子山天然氧吧。该项目主推建筑面积约106-161㎡的江景豪宅，即将开盘。

立体城·望江府活动现场（温房网摄）

　　位于鹿城区域的现代锦华城上周也有节点活动推出，引得不少购房者关注，诚意金于9月3日正式启动，一房一价同步公开，在9月2日（含）前，到现场展厅办理验资，还可成功享总房价0.5%优惠。据悉，该项目由12幢高层住宅楼、一栋多层配套商业用房及一所规模为12班的幼儿园组成，拥有鹿城重点教育资源，包括温州市第六幼儿园、广场路小学白鹿洲校区在内。项目一期已于1月16日首开，当日劲销8成，截止目前已去化92.72%；项目二期目前去化也已达94.52%。

温州8.29-9.4楼盘活动

　　另外，上周位于永嘉瓯北的碧桂园翡翠郡虽没有推出节点性活动，但多达4个的活动量也着实惹人关注，从9月2日-9月4日期间每天都有新鲜活动推出。据悉，该项目全智能住宅销售中心已于7月23日正式对外开放，项目智慧生活3.0体验馆也于当天同步开放，样板房也已于8月6日开放。项目主推建筑面积约115-160平瞰江跃墅，将致力于打造温州豪宅标杆。
　　
　　此外，新希望白麓城将于上周末推出白麓城健康月第2季—名医专属健康监测活动；宏地温州悦府趣味高达—搭搭乐活动也于周末来袭；中梁首府壹号院推出的2016温州舞林萌宝评选大赛上周正式启动进行；置信立体公园也于上周启动了经开区好声音第三季活动；文成的嘉南美地中心一期揽湖庄园上周盛大交付中。

温州8.29-9.4楼盘开盘销售情况

　　
　　开盘：少开盘已成常态 上周仅奥体城1盘加推
　　
　　少开盘已经成为近期楼市常态，据温房网统计，上周除部分剩余现房房源外，仅龙湾中心区的温州奥体城1盘加推。

画红框部分为本次预售房源

　　温州奥体城南面地块——龙悦湾二期于9月3日加推，此次将公开发售该项目3#、5#、6#、8#、9#楼的225套住宅；还有项目 1#、1-1#、2#、2-1#、3#、7#、7-1#、11#、11-1#的80套商业。小编根据项目一房一价表计算了一下，项目住宅折前均价为17526.78元/㎡，商业折前均价为41555.96元/㎡。但由于项目有以下购房优惠，且以下购房优惠仅适用于本次推出的住宅房源。小编这里暂不考虑一次性付款的优惠，取前4项购房优惠来算，则项目住宅折后均价为16896.91元/㎡。
　　
　　据了解，温州奥体城|龙悦湾二期推出房源户型为89-175㎡，与项目一期房源户型区间基本一致。在此次推出的房源中，100㎡以下仅只有89㎡这个户型，只有32套房源，折后均价为14510.68元/㎡，折后区间总价119-139万元。其余房源均为110㎡以上的房源。

更多信息请关注温州房网官方微信（微信号：home0577）