由于第55轮无人竞价，该地块由第54轮最新提交报价书的杭州凯越（碧桂园集团）竞得。故经过54轮的激烈角逐，最终由碧桂园以21.04亿竞得滨江商务区T01-06A地块，楼面价16693.11元/㎡，溢价率达38.42%。为2016年的温州总价新地王。

　　以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播：

　　13:32 第54轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为21.04亿元，楼面价16693.11元/平方米。

　　13:26 第53轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为21.02亿元，楼面价16677.25元/平方米。

　　13:21 第52轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为21亿元，楼面价16661.38元/平方米。

　　13:16 第51轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为20.98亿元，楼面价16645.51元/平方米。

　　13:11 第50轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为20.96亿元，楼面价16629.64元/平方米。溢价率达37.9%。

　　13:06 第49轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为20.94亿元，楼面价16613.77元/平方米。

　　13:01 第48轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为20.92亿元，楼面价16597.92元/平方米。

　　12:58 第47轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为20.9亿元，楼面价16582.04元/平方米。

　　12:54 第46轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为20.88亿元，楼面价16566.17元/平方米。

　　12:49 第45轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为20.86亿元，楼面价16550.3元/平方米。

　　12:44 第44轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为20.84亿元，楼面价16534.43元/平方米。

　　12:38 第43轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价一样。报价为20.82亿元，楼面价16518.57元/平方米。

　　12:33 第42轮报价，最高报价人为温州京都。报价为20.8亿元，楼面价16502.7??元??/平方米。

　　12:29 第41轮报价，最高报价人为温州京都。报价为20.75亿元，楼面价16463.03元/平方米。

　　12:23 第40轮报价，最高报价人为杭州凯越（碧桂园集团）。报价为20.725亿元，楼面价16443.19元/平方米。

　　12:18 第39轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价一样。报价为20.7亿元，楼面价16423.36元/平方米。

　　12:13 第38轮报价，最高报价人为杭州凯越（碧桂园集团）。报价为20.68亿元，楼面价16407.49元/平方米。

　　12:08 第37轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价一样。报价为20.655亿元，楼面价16387.65元/平方米。

　　12:03 第36轮报价，最高报价人为杭州凯越（碧桂园集团）。报价为20.635亿元，楼面价16371.79元/平方米。

　　11:56 第35轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为20.61亿元，楼面价16351.95元/平方米。

　　11:52 第34轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价依旧一样。报价为20.59亿元.楼面价16336.08元/平方米。

　　11:50 第33轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价一样。报价为20.57亿元.楼面价16320.22元/平方米。

　　11:45 第32轮报价，最高报价人为杭州凯越（碧桂园集团）。报价为20.55亿元，楼面价16304.35元/平方米。

　　11:40 第31轮报价，最高报价人为杭州凯越（碧桂园集团）。报价为20.52亿元，楼面价16280.55元/平方米。

　　11:34 第30轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价一样。报价为20.48亿元.楼面价16248.81元/平方米。溢价率达34.74%。

　　11:26 第29轮报价，最高报价人为杭州凯越（碧桂园集团）。报价为20.46亿元，楼面价16232.94元/平方米。

　　11:26 第28轮报价，最高报价人为温州京都。报价为20.40101亿元，楼面价16186.39元/平方米。

　　11:22 第27轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价一样。报价为20.39亿元.楼面价16177.4元/平方米。

　　11:17 第26轮报价，最高报价人为杭州凯越（碧桂园集团）。报价为20.37亿元，楼面价16161.54?元/?平方米。

　　11:13 第25轮报价，最高报价人为温州京都。报价为20.341亿元，楼面价16138.53元/平方米。

　　11:07 第24轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价一样。报价为20.32亿元.楼面价16121.87元/平方米。

　　11:03 第23轮报价，最高报价人为温州京都。报价为20.3亿元，楼面价16106元/平方米。

　　10:58 第22轮报价，杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家报价一样。报价为20.26亿元。楼面价16074.26元/平方米。

　　10:56 第21轮报价，最高报价人为温州京都。报价为20.24亿元，楼面价16058.39元/平方米。新瓯海房开和浙江京博（德信联合体）退出竞价，只剩杭州凯越（碧桂园集团）和温州京都两家房企了。

　　10:48 第20轮报价，新瓯海房开、京都、浙江京博（德信联合体）、杭州凯越四家报价一样。报价为20.14亿元。楼面价15979.05元/平方米。溢价率达32.5%。

　　10:43 第19轮报价，最高报价人为温州京都。报价为20.12亿元，楼面价15963.19元/平方米。

　　10:36 第18轮报价，新瓯海房开、京都、浙江京博（德信联合体）、杭州凯越四家报价一样。报价为20.02亿元，楼面价15883.85元/平方米。宏地、温州嘉地（华鸿）退出竞价。

　　10:29 第17轮报价，最高报价人依旧为杭州凯越。报价为20亿元。楼面价15867.98元/平方米。杭州凯越疑似碧桂园集团。

　　10:23 第16轮报价，杭州凯越依旧为最高报价。报价为19亿元。楼面价15074.58元/平方米。

　　10:19 第15轮报价，杭州凯越为最高报价。报价为18亿元。楼面价14281.18元/平方米。

　　10:14 第14轮报价，杭州凯越为最高报价。报价为17亿元。楼面价13487.78元/平方米。

　　10:11 第13轮报价， 浙江京博（德信联合体）为最高报价。报价16.55亿元。楼面价13130.75元/平方米。

　　10:06 第12轮报价，温州京都为最高报价。报价16.5亿元。楼面价13091.08元/平方米。

　　10:00 第11轮报价，浙江京博（德信联合体）和杭州凯越同为最高报价。报价16.3亿元。楼面价12932.4元/平方米。

　　9:57 第10轮报价，嘉地（华鸿）、京都和京博（德信联合体）一样同为最高报价。报价16.2亿元。楼面价12853.06元/平方米。目前溢价率为6.58%。

　　9:52 第9轮报价，浙江京博（德信联合体） 为最高报价。报价16.1亿元。楼面价12773.72元/平方米。

　　9:48 第8轮报价，京都房产为最高报价。报价16亿元，楼面价12694.38元/平方米。

　　9:44 第7轮报价，浙江京博（德信联合体）为最高报价。报价15.8亿元，楼面价12535.7元/平方米。

　　9:37 第6轮报价，杭州凯越和京都同为最高报价。报价15.62亿元，楼面价12392.89元/平方米。

　　9:35 第5轮报价，杭州凯越为最高报价。报价15.52亿元，楼面价12313.55元/平方米。

　　9:32 第4轮报价，6家房企报价都一样。报价15.42亿元，楼面价12234.21元/平方米。之前土拍“乌龙”事件影响，温州市区土地竞买规则也因此稍作了调整，前一轮最高报价单位也要参与下一轮报价，否则视为放弃竞价资格。由于这样的“无差异化”，也导致了本场土拍6家报价都相同的局面，今天似乎是一场耗时拉锯战。

　　9:30 第3轮报价，6家房企报价都一样。报价15.4亿元，楼面价12218.34元/平方米。

　　9:24 第2轮报价，6家房企报价都一样。报价15.38亿元，楼面价12202.48元/平方米。

　　9:19 第1轮报价，6家房企报价都一样。报价15.36亿元，楼面价12186.61元/平方米。

　　9:12 主持人正在介绍该宗地块详情和竞价规则，最低增加幅度是200万元。目前该宗地块最高报价为15.34亿元，由嘉地（华鸿）上报。

　　9:02 土地出让会即将开始，不少媒体、开发商都已陆续到场。据主持人介绍，前来参加竞拍的有新瓯海房开、宏地、京都、浙江京博（德信联合体）、温州嘉地（华鸿），杭州凯越（以上个别为音译）六家房企。

　　温房网讯 7月已近尾声，温州的土地市场也将在本周落下帷幕。据温房网统计，本周（7月25日-7月31日）将有4宗地块出让（包括住宅、商业、商住，不包括仓储物流、工业、文教娱乐、医慈医疗用地），占地面积共139.5亩，规划可建面积34.11万方，出让区域来自鹿城区和乐清市。

7.25-7.31将出让地块（温房网整理）

　　其中，滨江商务区将出让的两宗规模地块备受市民关注，总用地面积超过127 亩，出让起始总价接近30亿元，分别是滨江商务区T01-06A地块和温州市滨江商务区CBD片区13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地块，这两宗地块建筑限高≤100 米，出让单价均比中梁·外滩首府项目2013 年拿地时的楼面成本还高3700多元。

滨江商务区2宗地块区位（资料图片）

　　滨江商务区T01-06A 地块将于7月27日挂牌出让，该宗地块位于杨府山涂村，出让面积54.02亩，规划用途为住宅用地兼批发零售和住宿餐饮用地，容积率≤3.5，允许地上最大建筑面积126040㎡，兼营部分建筑面积≤30%，出让起始价15.2亿元，折合楼面起始单价12059.66元/㎡。
　　
　　滨江商务区另一宗地块——CBD片区13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地块则将于7月29日出让，地块总用地面积73.45亩，其中地面市政道路16.76 亩，公园绿地10.25 亩，规划用途为住宅用地兼批发零售、街巷、公园、绿地用地，地上总建筑面积121100㎡，其中，住宅面积114500㎡，商业面积5850㎡，其他为公共服务设施750㎡。出让起始价14.49 亿元，每平方米楼面起始单价11965.32元。
　　
　　此外，乐清中心区2宗住宅用地也将于7月27日挂牌出让，分别是乐清市中心区E-a34-2地块和乐清市中心区E-a34-3地块，总出让面积达26020㎡，最大可建面积94007㎡，总出让起始价为40150万元。
　　
　　7月温州土地市场以何种形式收官？温房网将持续关注并于第一时间报道，敬请关注。

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