5月份我市共有12宗地块成功出让,333.69亩地卖了31.58亿元,比出让起始总价高12.75亿元,规划地上总建筑面积55.24万㎡,其中城镇住宅面积45.52万㎡,将提供4000套住宅供市民选择。
据市公共资源交易中心数据显示,5月份,我市有14宗地块挂牌,其中,瓯海中心区站前单元A-24地块和瑞安安阳C区A-1地块等项目暂停中止出让,其余12宗地块全部成功出让。先后由碧桂园、德信、华鸿、中梁、宏地和瓯海房开等公司竞得,总面积333.69亩,中标总价31.58亿元,涨幅67.72%,创下近五年涨幅新高。
5月份,拿地最多的机构是华鸿嘉信房地产集团有限公司,斥资10.64亿元先后在市区、龙港等地竞得4宗优质地块,总面积125.36亩,规划地上总建筑面积24.11万㎡。
市区共有6宗地块成功出让,168亩地卖了17.81亿元,平均每亩单价1061万元。首场地块拍卖大战在滨海新城上演,5月5日下午,碧桂园以2.83亿元竞得温州经济技术开发区金海园区D-03a地块,涨幅112.78%;随后,极地海洋世界、宏地、华鸿、德信和瓯海房开等公司先后在市区高价拿地。
市区大宗地块的高价出让,不仅带动了周边的土地市场,同时其所形成的蝴蝶效应也辐射到郊县(市)。5月份,华鸿、中梁、坤城房产和可丽贸易先后在瑞安、苍南、平阳等地频频高价拿地,如华鸿先后以2.08亿元和7.35亿元竞得苍南县龙港镇通港路B-05地块、苍南县龙港镇世纪新城片区7-02地块、7-12地块及学苑路地下空间开发权。瑞安市可丽贸易以5600万元竞得平阳县腾蛟镇南陀工业生产基地、北港文化创意产业园A40地块,涨幅375.78%,规划兴建加油站。中梁集团旗下的上海佳赢置业有限公司以3.21亿元竞得塘下镇中心区F-3-4地块,坤城房产以5771万元竞得瑞安市造纸厂地块。
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