“三改一拆”以后的闲置地、城市里的低效地如何充分利用，为市民谋民生红利？2014年，瓯海出台《全民健身工程“拆后利用”建设项目实施方案》，盘活拆违闲置地，用以建设公共体育场地，同时吸引民资参与建设。截至目前，该区已建成并投入使用体育场地6个，引进民资近1650万元，盘活拆后闲置地3.93万平方米。市体育局相关负责人告诉记者，瓯海是目前我市将“三改一拆”和体育场地建设结合得较好的一个区域，曾作为典型在全省推广。
　　
　　拆违闲置地变居民健身热土
　　
　　“2013年，我们就有将拆违闲置地用于体育场馆建设的想法。”瓯海体育局群体科科长项赛风介绍，经过充分的调查调研，瓯海区出台相关实施方案，鼓励辖区各乡镇（街道）盘活闲置地。同时，瓯海区成立全民健身工程“拆后利用”建设联席会议办公室，由体育部门负责选址、设计、指导，住建、国土、规划、消防等相关职能部门共同审核把关，镇街对项目建设、运营进行监督，严防出现二次违建。“实施方案一公布，我们就收到了十多项具体项目建设方案。”
　　
　　目前，瓯海区通过盘活拆违闲置地，已建成并投用潘桥华亭健身广场、娄桥游泳中心、新桥众达游泳中心、梧田网球中心、仙岩莘田游泳中心、新桥欧冠足球公园6个场地。
　　
　　潘桥街道塘河畔本是一大片拆违后的闲置地，脏乱差俨然是这里的代名词。而现在，这里已经成为一个大型健身广场，篮球场、人工草门球场、排球场、塑胶跑道、健身器材一应俱全。这个2014年6月建成投入使用的健身广场，如今已成为附近居民重要的休闲健身热土。
　　
　　引进民资参与体育场馆建设
　　
　　2014年，胡建潮、何王海等5名热爱足球的企业家投入100多万元建成瓯冠足球公园，该公园位于新桥街道翠微大道旁，占地约2300平方米，建有两个5人制、一个3人制足球场，休息室、洗浴室、管理室等，白天对公众免费开放。而2014年6月前，这里还是建筑垃圾集中的西湖村“三改一拆”闲置两年的空地。
　　
　　除了潘桥华亭健身广场外，其他5个体育场地都由民资参与建设。6个场地累计投资超2000万元，其中民间投资1650余万元。项赛风介绍，实施方案鼓励企业、社会团体、自然人等以场地租赁形式投资建设体育设施，首期受理的十多个项目大部分由民间资本投资。“吸引民资，承担部分政府职能，以公益或者低收费的形式，推进瓯海区全民健身场地建设。”项赛风介绍，瓯海区体育局通过在场地举办相关赛事提高场地知名度，同时要求体育场地举办公益培训、对公众免费开放等让利于民。
　　
　　今年将再盘活闲置地1.5万㎡
　　
　　据瓯海体育局统计，2014年、2015年瓯海共盘活闲置地3.93万平方米，给100万人次提供锻炼场地，全区人均体育活动面积提升到1.79平方米，超过省和国家人均水平。目前已投用的6个体育场地包括足球、游泳、网球、篮球、健身广场等不同类型，承办各类体育赛事活动30余次，举办培训20余场次。
　　
　　为了激发更多民资参与建设，瓯海区通过“以奖代补”的方式，给予每个项目不超过10万元运营奖励。
　　
　　“今年二期计划建设一片7人制的沙滩足球场。”瓯冠足球公园、瓯馆青少年体育俱乐部董事长胡建潮介绍，待现有地块周边的拆违完成后，将立即跟上建设，为更多人提供健身场所。项赛风表示，目前区体育局已收到5项体育场馆建设申请，预计今年还将盘活1.5万平方米闲置地。