“房地产税将加快立法进程，征税方向已经明确，房地产税立法最迟不会拖过2017年‘两会’。”著名财经专家、全国政协委员、财政科学研究所原所长贾康教授26日出席第七届海南书香节“名家大讲堂”系列活动，在带来“房地产与房地产税解读”主题讲座的同时，指出海南应加强国际旅游岛战略与房地产政策的对接，把握机遇，通盘考量，及时调整，包括省会海口，都应在新常态、大观念下发展房地产。

　　房地产税作为热点话题，也引起海南居民的广泛关注。贾康认为，到2017年全国两会，房地产税立法将有望通过。

　　贾康称，房地产税启征，将形成不动产（包括住房）保有环节各个年度对于持有者的税收负担，即形成依据税法的住房持有成本，有利于抑制对于住房的市场炒作和炒作引起的泡沫化倾向，保障房地产市场的健康发展和房价的沉稳。房地产税还能帮助增加住房市场上购房者对中小户型的需求，开发商会考虑转向多建中低端住房，有限的土地面积上能够得到更多的住房，实现土地资源的集约利用，对我们国家城镇化发展的健康和谐也有重要意义。

　　南国都市报记者提到，国家如启征房地产税，会不会给作为国际旅游岛的海南相关优惠政策。贾康表示，在政策具体实施中，不排除会在国内某些区域，针对特殊情况进行区别对待。

　　贾康教授提醒海南广大购房者，应理性消费，考量自身的实际需求，宜居宜游，养生还是求学，购房时提前做好计划，买房子不要盲目求大求贵，应根据实际需要。

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