温州市委党校经济学教研部副教授金瓯:
住房限购政策放开,取消了在购房上人为限制的门槛,让一部分改善需求得以释放。但是要想提振整个房市,光一个政策是不够的,还需要综合政策的合力实施。
现在温州的商品住房供大于求,去库存压力很大,而放开限购政策,对加快商品住房去库存有重要作用,这也是行政手段让位于市场的一种表现。但是购房资格放开了,不意味着购房者就一定有购房的意愿和能力,如何提升购房的意愿与能力,还需要金融等更多方面政策的支持。
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