[导读]购房送车位、免物业费、送金条、全款打九折……

近期，我市新盘大量上市，给购房者带来更大挑选余地的同时，库存增加的压力也让一些开发商不得不采用打折、赠送等具高附加值的优惠方式，来吸引更多购房者的眼球。来自市场的信息显示，近期我市共有20多个在售新盘推出送车位、送金条、免物业费、全款打九折等不同程度的促销优惠活动。

在众多优惠促销活动中，赠送地下车位现象较为普遍。随着私家车的普及，停车问题成了广大市民日常生活中的一大难题。对此，广大开发商纷纷采取赠送车位的方式来吸引购房者的目光。如市区的乾顺·国际豪庭, 针对购买剩余房源的市民，一次性全额付款可享9折优惠，并送2个停车位，按揭方式付款均赠送1个停车位。首付60%可享9.6折优惠、50%可享9.75折优惠、40%可享9.9折优惠。该项目剩余户型有220㎡-285㎡，最低价格38000元/㎡；乐清中投绿园: 项目针对一次性付款的客户可享9.5折优惠，并加送车位抵价券3万元；永嘉的楠湾嘉园 : 项目对7月12日之前购买一号楼、二号楼的客户，送车位一个。与此同时，凡老客户带新客户购房并签订合同，老客户可获赠30克金条一根，新客户可获赠30克金条2根。市区某新开楼盘还推出了赠送两层地下室的优惠活动。

除了购房送地下车位外，送购房基金、免物业费、打折等优惠活动也频现一手房市场。如现在到乐清南虹广场 , 售楼处预存30万元诚意金，在5月底前办理VIP卡可获积分，每10积分可享受购买商铺每平方米有300元的优惠，最高的每平方米可享3000元优惠。购买住房每平方米有50元优惠，最高每平方米可享500元优惠。

在市区的项目中，如购买金御湾楼盘的新客户，按照物价局报批的原单价每平方米减去1000元再打9.8折，并赠送1万元住房基金；购买中瑞公园大地 , 可以免去一年物业费，去售楼处办理会员卡后，全款还可享受9折优惠；购买置信原墅 , 还可打8.5折。

据了解，众多楼盘上市，给一手房市场带来巨大的库存压力，据市住建委房管局商品房网上销售系统数据显示，我市新房库存再创新高，库存突破4万套。截至5月29日，我市一手房库存已经达到了40021套，仅5月份就有10多个新盘上市，为市场提供了2000多套房源。

细细观察各楼盘的促销活动，不难发现开发商更加青睐于一次性付款，一般一次性付款购房的客户享受的折扣也将更大。随着楼市调控的不断深入，开发商“以价换量”加速资金回笼的愿望仍表现得更为强烈