效果图

项目位于滨江七都，隶属温州鹿城，区域规划为原生态低密度高尚人居区。华中·滨江90作为800亩华中·华侨花园的重要组成部分，可共享别墅配套资源和万方超级大会所配套。滨江90一期房源于7月14日上市，当日就售罄，二期产品将在近期加推。

记者探盘

从新城出发，过机场大道上温州大桥，下桥右拐入七都街道，这也是目前市区车行前往七都的常规线路，非常规路线则包括遍布七都四周的轮渡水路，虽然行程所花费的时间一般不超过30分钟，但谈到居住，在不少温州人传统印象中，七都依然是个相对偏远的地方。

但状况已经得到改变。日前，七都大桥已全线贯通，年底即将通车，通车之后大桥西南端将跨越温州江滨路与学院东路相接，东北端连接七都岛，届时开车从学院东路至七都将仅需5分钟。

可以说，滨江90的位置很明显，不仅是因为其“抢眼”的处于800亩华侨花园别墅区范围内，更因其处于滨江七都大桥的延伸段。在滨江七都的规划中，七都的功能定位为面向温州都市区，配合滨江商务区，集会展商务区功能延伸、高档次居住、休闲度假、都市娱乐、特色教育研发于一体的，充分展现“生态水都”城市形象的综合功能区。

项目周围的华侨花园别墅区现已交付使用，生态景观、岛居别墅生活已经展现，建成后的滨江90，可俯瞰整个别墅区。项目周边最大的配套是江景山色。整体自然环境佳，空气质量比市中心好，特别是炎炎夏日，远山近水感觉非常好。而且整个板块的生活节奏较慢，适合追求高品质生活的购房者。即将上市的二期，主力户型在122—248平方米之间，目前工程还处于地下室施工阶段。

专家点评

叶维坚：属于华侨花园别墅区的第四期高层项目，是建于别墅区之上的公寓，拥有高端的配套，享受别墅式的服务。其高层公寓部分以其独有的岛居、双线江景、小套型、刚需价位等概念成功热动市场。

潘文：在户型设计上，其90平方米产品充分提供了使用面积，迎合刚需客户需求；在智能环保上，项目安防和生活便利等系统配备齐全，但节能环保方面略有欠缺。

杨永晨：该项目由于规划设计较早，先前的规划束缚相对较少，给了其较大的空间，所以在产品户型上有了较大的发挥空间，性价比较高。

赵志超：从建筑、园林、品质、物业等各个方面精益求精。建筑上，配合石材干挂，打造钻石式玻璃幕墙立面；公共部位上，规划会所式单元入户大堂，近200平方米酒店式空间设计；园林上，中心围合港式花园，320米港式滨水走廊、露天泳池等设计皆独具特色。

陈鸿：作为华中七都岛开发的一个小插曲，滨江90可圈可点的地方还真不多。