新浪乐居讯(编辑 叶子)刚刚进入9月份，迎来了传统中的楼市“金九银十”，在温州市场上已经提前感觉到了这个旺季的火热。开盘即清盘，看房、意向预定等挤爆活动现场的场景，已经成为了当下温州楼市较为普遍的现象。

　　9月份已有5个楼盘计划开盘

　　进入9月份以来，楼市迎来了销售旺季“金九银十”，而在温州已经提前感受到它的火热，市场上开商加快推盘上市，活动增多，优惠幅度诱人，看房、意向预定等客户挤爆活动现场。

　　据了解，自8月份以来，每周末温州楼市上开发商活动密集上演，场场都是人气爆满，盛况空前。

　　其中有，8月第一周，8月5日中梁国宾1号二期全系户型发布暨“豪客计划第二波”盛世启幕活动。

　　第二周，8月11日，紫金华府户型发会和温州洲亿国际大店五星金卡申办启动暨现场接待中心正式开放；8月12日，东南金融大厦产品品鉴会。

　　第三周，8月19日，中梁国宾1号二期温州旗舰样板房开放。

　　第四周，8月26日，温州大型地产舞台剧《王朝》暨凤凰城景观发布会；紫金华府产品品鉴会。

　　在刚刚过去的9月1日，京都府园林景观开放活动；君庭领墅100万油劵大派送暨“百万万人团，海选业主”启动活动。

　　自8月份到目前为止，开发商举办的各类活动达到9场，这还是仅仅局限于温州市区范围，不包括周边县域。

　　另外，从目前开盘项目方面来看，温州房管局网上信息显示，8月份温州共有7个新盘子项目上市；9月份，截止到9月2日，已经计划将要开盘的项目达到5个，这些项目为，平阳富尔家园(现房)、平阳湖滨大楼、平阳悦景豪园、洞头杰城锦园、龙湾家园商铺。

　　金九银十未至 人气先火

　　在开发商扎堆推出各种活动时，购房者和需求者也积极响应，用人气爆满来形容毫不为过，其中，如：8月5日，中梁国宾1号二期全系户型发布暨“豪客计划第二波”盛世启幕活动迎来8000人到场；8月19日，二期样板房开放，再爆1万人到场。

　　就连刚刚结束的9月1日，京都府实景开放活动，就在天公不作美，活动现场突降大雨的情况下，到场人数了也达到数千人。

　　对于这种人气爆满的现象，是真的项目受欢迎，还是市场中购房者爆发出的需求真有这么强烈呢？

　　业内人士分析指出，开发商活动人气爆满的现象，不仅是项目本身有吸引力，还有目前市场上项目集中上市，优惠幅度各个不同，并且不少是市区项目，因此购房者“货比三家”的想法较重。

　　另一方面，开发商在活动中送出的礼品很给力，如：送Ipad、苹果手机等，这也是吸引人气的部分原因。还有就是喜欢沾小便宜的人，不管什么活动都积极参与，去争取领取小礼品等。

　　最后，就是市场上越来越形成趋势的看房团活动，这种组团直接参与开发商活动的方式，为开发商带来不少人气，并且大多还是意向客源，因此效果明显。

　　在传统金九银十，刚刚到来之际，温州楼市却提前感受到了火热的场面，伴随着开发商活动的推出，优惠幅度的增加，开发商在以送优惠等多种措施下，吸引人气的同时；购房者也多了一层选择项目的余地，因此这种选择余地空间的增多，让购房者能更好的选择性价比更高的项目，购房者也逐渐真正享受到实惠的来临。