新政后首个周末广州楼市成交正常 网签退房仅2套

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新政之后的周五至周日广州网签只有2例退房，周末两日的网签成交量达到413套，仍维持4月以来的正常水平。　"4·15"楼市新政之后的首个周末，市场的数据反应仍然相对滞后。来自搜狐焦点对阳光家缘的监控数据显示，新政之后的周五至周日广州网签只有2例退房，周末两日的网签成交量达到413套，仍维持4月以来的正常水平。

买卖市场：

中心区未出现抛售现象

"4月以来签了买卖合同、但是尚未获批的二套房及多套房房贷，银行方面已经暂缓审批。"满堂红研究部主任沈锐培昨日向记者透露，由于银监会尚未出台界定何为二套房的细则，相关贷款程序目前处于暂缓状态。

"受影响的买家数量不会很多，带优质学位的中心城区地段也没有出现大规模抛售的现象。"沈锐培表示，各家银行对于新政都可能会有不同的操作模式，中介机构还需和银行仔细沟通，新政究竟如何执行还需等到5月。

中原地产市场总监李粤湘则透露，刚刚过去的周末，在改善型买家入市较多的江南西板块，大概有接近四成原本已经申请了按揭贷款的二套及多套房买家，因为担心银行审批会出现问题以及利率提高等因素，马上把付款方式改为了一次性付款。