2011年1月4日，国务院以国函〔2011〕1号文件批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》，标志着山东半岛蓝色经济区建设正式上升为国家发展战略。青岛凭借着得天独厚的优势，成为蓝色经济区领头羊，向实现“海上山东”的发展目标迈出了坚实的一步。根据《青岛市蓝色经济区建设发展总体规划发展纲要》，超过千亿元的投资投向胶州湾这方热土，环胶州湾区域已经成为未来青岛最火爆的投资区域之一，青岛“新前海”渐现。保利地产，和者筑善，借势蓝色经济区发展，筑善“新前海”，在胶南这块上善之地，以保利·海上罗兰助力环湾腾飞。

再造一个“海上山东”，青岛成为蓝色经济区领头羊

    《山东半岛蓝色经济区发展规划》是中国第一个以海洋经济为主题的区域发展战略。根据规划，山东半岛蓝色经济区按照“一核、两极、三带、三组团”总体布局，规划主体为山东全部海域和青岛、东营、烟台、威海、潍坊、日照6市以及滨州无棣、沾化两县陆域，海域面积15.95万平方公里，大于山东15万平方公里陆域面积，蓝色经济区规划如同在海上再造一个山东。

山东半岛蓝色经济区空间布局示意图

    规划中的“一核”，即胶东半岛高端海洋产业集聚区，这是蓝色经济区核心区域，以青岛为龙头。此前，虽然青岛引领山东的说法一直存在，但由于定位不清晰、交通不便捷等主客观因素的制约，青岛与兄弟城市间缺乏有效的协作性和互动性，始终达不成共识、形不成合力，青岛“龙头”的头衔仅流于表面。

    《山东半岛蓝色经济区发展规划》强调青岛之于山东发展的责任，无论是从地理位置还是战略规划上，青岛毫无争议地被赋予中心城市的角色，可以说，山东的强大必要以青岛的繁荣为根基，青岛成为山东半岛蓝色经济区发展领头羊实至名归。

蓝色经济区拥抱“胶州湾” 青岛“新前海”渐现

    作为山东蓝色经济区的龙头，青岛如何发挥龙头的领跑和带动作用？作为胶东半岛高端海洋产业聚集区，青岛所需要的发展空间又在哪里？破解这一命题的关键就是胶州湾。

    2007年，“环湾保护、拥湾发展”被正式作为未来青岛发展的关键战略提出。2011年，在大力发展山东半岛蓝色经济区的背景下，青岛将发展的重点放在胶州湾，把胶州湾看做启动城市蝶变的引擎，青岛“新前海”渐现。

20平方公里灵山湾旅游度假区内的休闲沙滩

    梳理青岛城市发展史可以发现，以市南区沿海一线为代表的前海，是青岛过去和现在辉煌城建的象征，这里是财富集中地，富豪的名利场，游人的必经地。但随着用地的紧张，过渡的热炒等因素，青岛市南前海的投资空间在慢慢减少。与此同时，以开发区、胶南市为代表的“新前海”，伴随着“拥湾发展”战略的提出和实施以及《山东半岛蓝色经济区发展规划》的出台，正日益体现出诱人的发展前景。新前海成为青岛新的投资热区，也代表了青岛的未来。

    “拥湾发展”的战略规划使胶州湾真正成为青岛的一个“内湖”，与此同时，随着政府对西海岸经济开发区的强力推动，一个大青岛“新前海”中心呼之欲出，它是对青岛城市发展历史的有机延续，更是对城市发展水平的一次全力提升，为青岛城市发展拓展出崭新的空间。

保利地产借势筑善“新前海” 海上罗兰助力环湾腾飞

    以海洋经济为发展引擎，青岛“新前海”日益成为城市发展的新核心,西海岸成为继市南之后全青岛置业者理想的居住区。

    自2008年进驻青岛，凭借对城市发展方向的前瞻预判和对稀缺价值的珍视运用，保利地产先后开发了保利·百合花园和保利·里院里两个项目，以其骄人的市场业绩为保利地产赢得了良好的品牌口碑，保利地产一线品牌地产开发商的地位实至名归。

    2010年，在进驻青岛3年后，保利地产吹响从稳守老城到拓展新城的战略号角，将目光投向“新前海”这片未来最具价值的潜力区域——2010年3月5日，保利地产拿下胶南水城一块占地近40万㎡，规划建筑面积70万㎡的住宅用地，继百合花园和里院里之后，保利地产通过对旗下产品线的强势升级，在青岛西海岸首度起航滨海庄园，打造一座高端低密度滨海庄园住区——“保利·海上罗兰”。
    2011年，凭借19年34城低密度高端住宅的开发经验，保利地产在青岛前海新中心处画海为疆，续写经典。保利·海上罗兰，以其得天独厚的海景资源和西海岸的发展大趋势，必将为青岛的环湾腾飞和西海岸前海人居进步增添新的动力。

温州房网提供信息： 

    项目地址：胶南市两河村地块，紧邻滨海大道

    售楼热线：0532-83127777