多家银行首套房贷利率只打九折

　　　　去年底，各大银行的贷款额度趋紧导致大量房款未放，进入2011年，多数银行1月房贷额度依然偏紧，而且今年银行开始逐月制定放款计划，新一年的贷款额度将继续紧张。记者昨日调查发现，杭城多家银行已经将原先的八五折利率优惠上调至九折，甚至恢复基准利率，更有银行直接暂停房贷业务。

　　　　额度紧张掀起银行收紧首套房贷潮

　　　　1月过半，虽然各银行对去年年底积压房贷已基本消化，但银行额度紧张已是不争事实，上调甚至取消首套房贷利率优惠已经成为今年房贷开年的趋势。而央行14日再度上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点至19%的高位，无疑更是雪上添霜。

　　　　记者昨日以购房者身份咨询杭州的多家银行发现，包括兴业、光大以及深发展在内的几家股份制银行都已经取消了首套房八五折优惠政策，现按照基准利率执行。深发展是从今年年初开始恢复基准利率的，而兴业和光大杭州分行个贷部的工作人员则告诉记者，银行恢复基准利率已经有一段时间了。

　　　　中信银行延安支行个贷部工作人员昨日向记者证实，该行已经将房贷利率优惠折扣从8.5折上调至9折。建行浙江省分行个贷部工作人员则表示，该行目前对外公布的最低利率仍为八五折，但实际上已经很难拿到这个折扣，必须要首付在4成以上，并且在银行有一定量的存款或是其他业务，只能达到首付4成条件的利率为九折。

　　　　部分银行直接暂停房贷

　　　　昨日记者还发现，更有银行直接暂停办理房贷业务。民生银行杭州分行个贷部工作人员告诉记者，银行目前已经暂停房贷业务，至于何时恢复尚不清楚。在被问到目前首套房贷是否还有利率优惠时，招行保俶支行相关工作人员也是直接回答目前没有额度。

　　　　有业内人士指出，中资行坐地起价，收紧首套房贷利率优惠，归根到底还是额度紧张，而资金一向充裕的外资行一般都可以维持原有利率优惠。

　　　　花旗银行杭州分行住房按揭部经理向记者证实，银行目前确实仍始终如一执行首套房利率八五折优惠，也不需要特殊条件，一般都可以实现，并且截至目前，还没有要取消该优惠的动向。