贷款申请9月30日前通过审批不受影响

　　记者昨了解到，继兴业银行后，中行、农行、工行、建行、光大、民生、广发等多家银行已在汉全面执行新政，执行时间多数从10月1日起，且停止发放用于购房的消费类贷款。

　　光大银行称总行已经下文停止第3套房贷，同时禁止使用消费类贷款“绕道”购房。中行则从9月30日起在全国范围内暂停发放第三套及以上房贷，并停止发放用于购房的消费类贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明的非本地居民，中行也已暂停发放房贷。

　　记者了解到，江城多数银行执行新政的时间为10月1日。这意味着，市民的贷款申请若在9月30日之前被受理并通过审批，购买首套房仍有望只首付两成。

　　多家银行人士还透露，今年国家对房贷政策的检查力度空前之大。一旦查出严重违规行为，搞不好银行负责人就会掉“乌纱帽”，只能严格执行政策。

　公积金贷款目前不受影响

　　“新五条”发布后，第三套房商贷已被“卡死”。昨日，武汉住房公积金管理中心透露，新规未明确要求公积金贷款进行相关调整，暂不会对公积金贷款买房实施限制。

　　记者近几日走访十多家售楼部，现场经办银行均已按“新五条”落实：对第三套及以上住房停止贷款，第二套首付5成、利率1.1倍。不过，二套房公积金贷款首付仍执行三成的规定，也未停止受理第三套贷款。“新五条”实施后，公积金贷款的优势更为明显。如果以前所购房产全部用商业贷款，再使用公积金时，仍有可能享受三成的首付。同样是贷款50万元，20年，使用公积金贷款可节省近18万元。

　　记者了解到，因属于政策性贷款，4月份房产新政以来的多个文件中，并未要求公积金贷款也同步收紧。不过，部分城市已开始采取一些限制措施，如北京将二次使用公积金贷款的首付提高到五成。

　　武汉住房公积金管理中心相关负责人表示，暂时不会对已还完公积金贷款、又重复申请用公积金买房的职工进行限制，特别是已审批了的贷款不会受到影响。

　　这位负责人也介绍，不过收紧公积金贷款是大方向，武汉也在逐步进行限制，如规定“月还款额不得超过月收入的35%”、“禁止使用公积金投资酒店式公寓”等。