在“金九银十”的带动下,开发商想借机“翻身”,在9月少数低价入市的楼盘开盘热销后,截止到9月15日的统计显示,10月预计有27个楼盘扎堆入市,其中不乏万科地产、远洋地产、富力地产等知名地产商。
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27个楼盘进场
四成明确价格
楼市调控新政后,楼市一度跌入谷底,然而随着近期交易量的大涨,“假回暖”的声音充斥整个楼市,交易量的上涨也意味着需求的入市,这也让诸多精明的开发商开始“观望”,在定价上趋于谨慎。
统计显示,在预计10月入市的27个楼盘中,仅有首邑溪谷、悦廷两个楼盘明确了开盘时间,其余楼盘的开盘时间均不确定。同时,在这些计划开盘的项目中,也仅有11个楼盘明确了开盘价格,仅占总计划开盘量的41%。
海淀最“热闹”
迷你户型讨巧
与此前各月开盘项目主要集中在郊区不同,本次统计的开盘项目,丰台区、海淀区、西城区等城区楼盘占半壁江山,仅海淀区就有6个楼盘开盘,其中,海淀区的上庄·三嘉信苑计划开盘价仅为7500元/平方米。
记者发现,在本次统计的计划开盘项目中,有诸多三四十平方米的迷你户型,大兴区即将开盘的首邑溪谷项目推出38-68平方米的LOFT产品,石景山区的北方中惠国际中心推出40-70平方米的小户型产品,此外,优盘项目也推出30平方米的迷你户型。
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