综合报道 近一段时期,福州、厦门等城市用于房地产开发的土地价格出现大幅下降。专家分析,受地价下降的影响,楼市观望情绪将加重,可能会延长楼市的调整周期。
4月8日,厦门市挂牌出让10幅地块,结果仅成功出让6幅,其余均遭“流拍”。此次出让成功的位于厦门岛内中心城区的地块中,楼面地价最高的仅为7975元/平方米。这与去年厦门土地拍卖市场“地王”频出的热闹场景相去甚远。
去年9月上旬,厦门市挂牌出让岛内滨海的一地块,楼面地价竟高达17486元/平方米,该“地王”一诞生,厦门市岛内外各区域产生了一连串的“地王”,迅速推动房价上涨。
福州市的情况大致相同。3月下旬,该市两幅中心城区的土地挂牌出让,结果仅拍出一幅面积较小的地块,其成交价格低于去年同期同一地段的地价。
一些业内人士认为,随着开发商的观望情绪日渐浓厚,各地土地出让起始价格可能还将出现进一步的松动,土地拍卖将更趋理性,地价也有望回归到其实际价值,这将有助于房地产市场的健康发展。
|
Copyright © 2002-2024 www.0577home.net All rights reserved. 温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net |
浙ICP备05043445号 |