284套，2月上旬南京二手房市场极度深寒。春节后，在房产中介们眼里，南京的二手房市场开始复苏了：“初五、初六两天,日均买房需求登记量达到了2007年3月的一半。不过，其中婚房的需求不可忽视。”

2月上旬仅成交284套

“有房子的、没房子的，都忙着过年了。我们也想休息休息，过个好年，要不是急需，谁还想着买卖房子的事啊。”一位二手房中介对记者说道。

据网上房地产数据显示，南京2月上旬，全市二手房共成交284套。其中六合成交93套，列在南京各区第一位；浦口成交43套，紧随其后；江宁则以17套的成绩排在第六。这样算下来，江南八区成交的二手房一共也只有131套，其中玄武区成交26套；白下区成交19套；秦淮区成交17套；建邺区成交7套；鼓楼区成交24套；下关区成交13套；栖霞区成交15套；雨花台区成交5套。

从面积上来看，各区成交的平均面积都在60至90平方米之间，只有江宁区成交的平均面积为127平方米。

春节后看房人多了

“看什么啊？这么入神。”昨日瑞金路一家房产中介门口，一位50岁左右的女士拽着身边的丈夫，说道：“怎么又看二手房信息啦，不是说好给儿子买新房吗？”

一直盯着中介店门口二手房转让信息的这位先生姓王，他告诉记者，儿子今年就要结婚了，可房子还没有着落。家里已经存了一笔钱，原本想给儿子买套期房。“他们结婚后就先和我们老两口住段时间。但我们和年轻人生活习惯不一样，住一块儿难免有些矛盾。今天本来是要去前面超市买东西的，路过这家中介，上面房源信息我觉得还不错，就想给儿子买套二手房，让他们小两口自己过去住。”

我爱我家市场部舒莉莉经理告诉记者，我爱我家的各门店初五就开门了，这几天人气还不错。初五、初六两天,日均买房需求登记量比春节前要高出不少，达到了2007年3月的一半左右。下周一，各大企事业单位都上班后，估计买房需求登记量还会更多。

中介普遍看好市场

顺驰不动产是昨日正式上班，“上班第一天肯定是以打扫卫生，放放鞭炮讨个好彩头。”顺驰不动产的温晓卿经理说道，“目前二手房的价格还是比较稳定的，没有涨也没有跌。按照以往的经验，3月至5月会是二手房的旺季，我觉得今年也不例外。今年1月份大家都说楼市冷了，但南京二手房的成交量还是3000多套，这和往年也差不多，今年市场应该也不会有什么变化。”

在中原地产的王巍巍经理眼中，春节后的楼市，会依靠婚房的刚性需求拉动市场。“我们所有门店是大年初五开始上班的，来登记买房的有三成是情侣，60至90平方米的房源是他们最想买的，城中地区和江宁的二手房则是不少看房情侣的首选。”