通优势显现，临时通车仅仅两个多月，一些二手房房价已经上涨了几万元。

　　北园大街临时通车已经有两个多月的时间，记者采访了解到，受通车带来交通便利的影响，北园大街片区很多楼盘以及二手房的房价更是随之上涨明显。省城多个房产中介相关人士表示，市政道路建设和通车，是影响房价非常关键的一个因素。

　　“北园大街通车对房价肯定是有影响的，两个多月来房价的变化都能看出来。”今天下午，北园大街附近楼盘湖光山色售楼处的一位人士向记者介绍，“现在所有的房子都已经售出，我们近期还将开发新一期的楼盘。”

　　这位人士告诉记者，北园大街通车后交通便利也让新一期楼盘的价格涨上去。“之前的房价是5200元一平方米，新楼盘的开盘价具体还没确定，但预计每平方米售价将达到6000元。”

　　北园大街片区的二手房价格上涨也不例外。“我10月底看中了鲁能康桥的一套房，两室两厅售价51万元。”在21世纪不动产加盟店咨询的李先生说，“还在考虑着，结果现在已经涨了4万多元了。”

　　省城几家中介的店主向记者介绍，在他们经手的房产交易中，市政道路建设和通车对房价的影响是非常大的。“周边道路通车往往是催涨房价的一个最关键的要素。”玛雅房产的周女士对记者说，“很多购房者买房咨询，房子的周边环境、交通便利是他们很关心的一个方面。”