根据武汉市房地产信息网统计数据显示：一月份第二周全市10个区新建商品房交易共1409套，成交总面积182227平方米，与上周139653平方米的交易总面积相比成交量上涨了30.48%。本周我市商品房成交均价为4928元/平米，与第上周的5509元/平米相比，下跌了10.54%。

　　2007年武汉市每周商品房成交均价及套数表（单位：元/平方米）：

　　1月第二周，武汉商品房成交量小幅回落，成交均价大幅下跌，仅为4928元/平米，与上周的5509元/平米相比，下跌了10.54%。宏观上，全国房地产市场整体环境仍是“入冬”状态，淡市为主。从本地楼市上看，商品房住宅交易的郊区化发展呈现更加明显的趋势，中心城区交易量大幅萎缩；汤逊湖、盘龙城、金银湖、沌口等城郊板块住宅商品房热销，其占有比例逐渐扩大，最终，形成了武汉市场价格出现结构性下滑！预计在接下来，春节气氛渐浓的影响下，武汉楼市将继续入“大寒”。

　　附：1.07-1.13日交易详细数据（来源自武汉房地产信息网）

　　本周商品房日均成交量201套，整体表现低开低走，维持平稳态势。另，本周暂无新盘入市，下周预计金太阳米兰小镇等项目将迎寒流而上，陆续入市。