上周市场成交再度低迷,创下近期新低,整个元旦期间,楼市成交跌入低谷。上周商品房成交较有下跌,新盘普遍低价入市,但成交连续萎缩,预示着市场已经处于交投最为清淡时机。
高档盘房价依然坚挺
虽然市场成交下降,但是近期开盘项目却不断涌现,但除了新盘性价比较高还能带来一定销售热潮外,其他项目推盘效果都不太理想。大多数购房者都有了等等看的观望心理,销售也都一般,不复前勇。
“武汉城市圈”或将降低房价
“武汉城市圈”成为综合配套改革试验区之后,城市之间的联系无疑将更加紧密,今年武汉楼市快速增长,也显然拉动了全省房价同步上涨,据记者了解,2007年1-11月,湖北省商品住宅平均销售价格达到3047元/m2,同比增长21% ,商品住宅销售了1657万m2,商品房销售额达549亿元,同比增长了43%,有业内人士认为,随着户籍、交通、通讯等方面的进一步联通,省内来汉购房比例或许将出现一定下降,而在投资购房受到抑制情况下,无疑会减少武汉市场的整体需求。
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