楼市寒冬至今,珠江新城楼价终于也到了调整的阶段。记者上周末在珠江新城踩盘发现,有新货推出的楼盘,基本都有特惠单位推出,一些楼盘干脆直接调低30%-40%的楼价,以16100多元/平方米的价格发售,引起业内外轰动。
上周末,保利108公馆 、嘉裕君玥公馆、广州丽江花园、汇峰、中海花城湾 等楼盘都有产品在售,其中不乏特惠单位。据了解,此批特惠单位,是楼市入冬以来珠江新城的首次集中调整价格。
据了解,去年12月初对外称28000-30000元/平方米的108公馆,12月中旬开盘时均价为25000-28000元/平方米(含3500元/平方米的装修),销售人员介绍,如果算上付款折扣、优先登记折扣等,整体楼价约可打9.5折。从周末现场看,该盘不断有买家前往咨询并计算价格,人气算得上旺盛。
几步之遥的嘉裕君玥公馆,周末推出8套特惠单位,价格在19500多元/平方米,周末也不断有买家进场看楼议价,销售人士介绍,周六当天就已经销售了两套大单位,目前该盘含豪华装修的均价为23000元/平方米左右。
珠江公园北面项目,周末推出A4、A5和A7栋全新产品,楼价直接调低至16000-21000元/平方米之间,比10月份时23000元/平方米左右的均价便宜了30%-40%左右。记者在中午12点到达售楼现场,还有四五台买家在计算价格,销售人员说已经卖了数十套单位。
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