在昨天的岁末土地拍卖场上，像亿城这样满意而归的开发商还有不少。综观昨天的拍卖结果，可谓冷热参半。据悉，此次端出的66宗地总面积达368.9万平方米，同今年7月份的58幅地块总面积差不多，苏州城南城北是主推区域，古城区、园区土地放量相对较少。在66宗参加拍卖的地块中，共有4宗流拍，26宗因只有一家参加而以底价成交。36宗正式进场“叫卖”。这些进入竞拍程序的地块均为开发商心中的好地块，从拍卖整体效果而言，火热的竞争场面依然络绎不绝。其中，一宗地块因为被多家开发商同时“相中”，成交价涨幅竟然高达5倍。

　　从拍卖会上传出的一个又一个消息表明，好地块当然不愁卖，在进入拍卖的36宗地块中，位于三山岛上的一块地价格疯涨了5倍，从起拍价2350万元一路涨到成交价1.33亿元，扬州一家房产公司成为最后的赢家，这也是本次拍卖涨幅之最。据悉，这块“黄金宝地”，用地性质为旅馆业，买家觉得太湖边的旅游地产未来开发潜力很大，由于多人看中，最终成交价竟然上涨了5倍。一位现场观战的开发商认为，依托太湖资源，这一旅游地块开发炙手可热，不难看出，瞄准未来市场细分，将成为新的动向。

　　从这次的土地推量上来看，商业、居住、服务类的设施都有，在昨天上午两宗地块竞拍之后，相应的楼面单价已超过7000元/平方米，东环路西、干将路南一块居住用地的成交单价达到了接近9000元每平方米。吴中开发区一块5万平方米的居住地块，从1.9亿元拍到3.92亿元，身价翻一倍，另一块商业用地身价翻了两倍，显示出这个地段十足的后劲。

　　昨天的拍卖现场座无虚席，然而值得关注的是，本次拍卖会大量外来新面孔俨然成为场上主力。浙江的浙江建筑房地产、北京的城开地产、深圳的卓越物业管理、扬州的京彩置业……这些开发商现场拿地的豪气，甚至感染了整个现场：苏地2007-B-57号，以6.2亿的成交价，被浙江建筑房地产竞得；苏地2007-B-33号，以3.8亿的成交价，被卓越物业管理夺得；苏地2007-B-34号，以4.15亿的成交价，被北京城开夺得……在楼市变化无穷的环境下，这些外来新军高调进入苏州，让拍卖会远比预料中热烈了很多。

　　对于这样的拍卖结果，苏州市土地储备中心有关负责人告诉记者，从昨天的成交情况看，稳定增长仍是苏州土地市场的主旋律。