12月29日,周六。截至17:30,南京网上房地产数据显示,南京市商品房住宅部分认购133套,成交48套,共销售195套,成交面积为4742平米。临近元旦,南京楼市认购量、成交量双双下跌,多个板块出现个位数的销售量,市场寒冷的迹象由此可见一斑。
29日南京楼市行情的特点是:
一、江北板块成绩跌至冰点,多个板块销量再创新低。29日的南京楼市除了江宁板块销量维持在百套左右,其它板块均没有超过30套。而江宁板块的这些销量,也主要是依靠个盘放量所带来的。以往楼市销量的顶梁柱——江北板块,29日只认购了15套,成交也仅为21套,数据显示,如此低的成绩,只相当于楼市较热时该板块销量的1/10。
至于其它板块则极为惨淡,销量最少的仙西板块认购和成交总共1套。近期房源较为匮乏的城南板块和城北板块,销量分别为12套和10套,而即使是房源较足的河西板块也只卖掉26套。
二、在楼盘销售方面,多家楼盘都有房源在售但实际成交量却很低。29日的楼盘销售排行榜中,前三名都是来自江宁的楼盘,依次为百家湖西花园(社区)、合家春天(社区)、南京国际小商品城(社区)。然而,这三家的销售量加起来也不过87套,甚至不如市场火热时一家楼盘的销量。另外,从第四名到第十名的楼盘,销量从5套到11套不等,充分显示了市场的冷淡。
近期将开楼盘信息:
1、华利·国际 [城中、均价:待定、即将开盘]
南京华威房地产开发有限公司开发的华利·国际,位于珠江路5号。预计2008年1月开盘,首批可能推70套住宅,面积在80-170平米之间,毛坯房。
销售热线:85018898、85018897
3、亚东国12月29日,周六。截至17:30,南京网上房地产数据显示,南京市商品房住宅部分认购133套,成交48套,共销售195套,成交面积为4742平米。临近元旦,南京楼市认购量、成交量双双下跌,多个板块出现个位数的销售量,市场寒冷的迹象由此可见一斑。
4、宏普捷座(社区) [河西、均价:11000元/平米左右、1月6日开盘]
南京宏普房地产开发有限公司开发的宏普捷座(社区),位于建邺区东邻江东南路,南到假日珍宝酒店,西至香山路。将于2008年元月6日开盘,推出房源面积为45-50㎡,为4.8米挑高酒店式公寓。此外还有部分写字楼出售,价格未定。
销售热线:86691108、86691158
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