其实一天销售97套也不算是比较突出的成绩，但是在低迷的南京楼市中，已经算是很不错的成绩了。城东的一家楼盘退了一半房子，销售人员都很满意了。在截至昨天的月楼盘销售排行榜TOPl0中，江宁楼盘占据前4席，分别是武夷绿洲、康博花园、龙湖文馨苑和南京国际小商品城，而东方龙湖湾、世纪东山花园、东渡国际青年城、天地新城等新推的房源也在销售排行中贡献了很大力量，排行榜上，江宁楼盘一共占据了6席，一时间，江宁的房源在一片低迷的南京楼市中挑起了大梁。而另外三席给了江北，天润城和明发滨江新城依旧高居前十位，还有最近新推房源的钱塘望景花园。只有城中的中海丽舍西苑还勉强挤进了前十。

　　第二套房贷细则出台之后，南京各开发商为了迅速回笼资金，开始争抢开盘。但是从近日连续下滑的认购量可以看出，南京购房者似乎不买账，观望气氛更加强烈。就连一直少有房源的江宁板块也开始发力推房源了，价格也不高，15日开盘的龙湖文馨苑推出少量40-50平方米的单室套，97平方米的两房的主力户型和有113平方米的三房，均为小高层，价格4700元/平方米左右。而颇有口碑的合家春天在售130平方米的四房，预计12月20日即将推出三期，为10层的小高层，面积为70-100平方米，均价在5480元/平方米。

　　江宁一下子七八家楼盘都开始推新房源，总价和单价都不高，自然销售比城区的高价楼盘要好得多。与前一段时间房源几近枯竭相比，年底的房源上市量不容小觑。对于购房自住者来说，年底不失为一个看房选房的好时机。市民刘女士说：她和身边很多朋友都看好江宁，手头积蓄根本不够在城区买房子，在江宁还能付个首付还贷款，但是前段时间江于老是不开盘，这下子多了这么多楼盘，价格也还算合理。虽然大家都说房价会松动，但是她觉得，等这么久能等到卖就不错了，又不是高价房，估计也松动不到哪里去，所以想想还是赶紧下手为妙。

　　记者从南京各大银行了解到的信息，元旦过后，各家银行将大开闸门放贷，贷款周期将会缩短，南京楼市随之将活跃起来。但是业内人士分析说，第二套房贷款细则规定很严格，炒房基本不可能，买房投资的压力也增大了，所以房价大涨的局面出现可能不太大，但是对于真正要买房居住的市民会得到实惠，在新春楼市中成为最活跃的力量。