本市又有5宗地块将在明年年初入市拍卖。记者今天从市国土资源和房屋管理局获悉,下月本市将通过拍卖方式出让龙口路20号等5宗储备地块。其中今年进入“两改”项目的龙口路20号定位为商服(旅游休闲、商业服务)用地,拍卖起叫价为5850元/平方米。
即将出让的5宗储备地块分别为:
市南区龙口路20号地块,旅游休闲、商业服务用地,土地面积3706.5平方米,规划建筑面积3700平方米,拍卖起叫价(楼面地价)5850元/平方米;
李沧区向阳路北、京口路东、枣园路西地块,商服、住宅用地,土地面积11034.7平方米,规划总建筑面积42850平方米,其中商服建筑面积34300平方米,住宅建筑面积8550平方米,拍卖起叫价(楼面地价)2870元/平方米;
李沧区九水路北、李村河南地块,土地面积107150.2平方米,规划总建筑面积278590平方米,商服建筑面积167150平方米,住宅建筑面积111440平方米,拍卖起叫价(楼面地价)1550元/平方米;
李沧区大崂路1001号,土地面积9743.7平方米,规划总建筑面积51068平方米,其中商服建筑面积4964平方米,住宅建筑面积46104平方米,拍卖起叫价(楼面地价)1710元/平方米;
李沧区滨海路10号地块为工业用地,土地面积16983.1平方米,拍卖起叫价(楼面地价)610元/平方米。
本次出让的地块中,李村核心商圈的出让总面积超过40万平,商业用地超过30万平,且都是黄金位置,这标志着李村核心商圈即将迎来大开发!
五宗即将出让的储备地块中,龙口路20号地块最受市民关注,该地块位于龙口路与广西路交叉路口南侧,南邻东方饭店和市人民会堂,北侧为住宅楼,处于小鱼山风景保护区内,规划用地南北长约77米,东西宽约90米。据介绍,该地块为今年“两改”项目,目前已经拆迁完毕,居民全部异地安置。据介绍,这里将建两至三层的小洋房,用途为旅游休闲和商业服务,沿其东侧和南侧布置低层商业建筑,与保留建筑围合在一起。
“年初就开始投放土地是为了加大土地上市量,达到平抑地价的目的,”有关部门负责人表示,除李沧区九水路北、李村河南和李沧区滨海路10号地块外,其他三地块规划方案已经市规划行政主管部门审查通过,各项规划指标要求以批准的方案为准。本次国有建设用地使用权拍卖会定于2008年1月11日10时在青岛市房地产交易中心五楼拍卖大厅(瞿塘峡路9~11号)举办。
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