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武汉打造60万人的港口新城
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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2007/12/20 10:41 点击:2421
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  •   武汉188公里高速公路外环线,一线穿珠,串起化工新城、东湖高新技术开发区、沌口经济技术开发区、东西湖台商开发区、阳逻经济技术开发区等大型产业园,形成亮点纷呈的高速经济带。

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  •   武汉市绕城公路是京珠、沪蓉国道主干线在武汉相会的环形交叉分流线,是湖北省公路规划网“四纵二横一环”中的重要一环,一环连六区(东西湖、黄陂、新洲、洪山、江夏、蔡甸),两跨长江(军山、阳逻),串连五个经济技术开发区(化工新城、沌口、东西湖吴家山、东湖高新、阳逻),武汉市绕城公路东北段里程104公里(路线部分94公里,阳逻长江公路大桥及其接线10公里),东北段起于京珠国道东西湖红羽村,终点接沪蓉国道主干线豹澥互通立交,经东西湖、黄陂、新洲、洪山、江夏五个区。

      武汉经济技术开发区、东湖高新技术开发区、吴家山海峡两岸高科技工业园区、阳逻工业园区,武汉四个重量级开发区隔江隔水,各踞三镇一角。阳逻大桥建成通车可使武汉绕城公路和88公里的中环线一里一外,将四者衔成一条经济带。

      随着武船重工、一冶钢构、重冶机械、江南纺织等企业在开发区建成投产,特别是武钢江北钢材深加工基地等大项目的开工建设,加速了重工制造产业的聚集,使开发区工业在整体规模及效益水平方面有明显的提升,阳逻作为武汉东部制造业建设基地,特别是其重工制造业的发展已实现良好开端,是武汉市最具有发展潜力的地区之一。

      环保!

      三镇每天“少吃”数吨废气灰尘

      每晚,一辆辆载重货车经武青三干道,上长江二桥穿城过江,沿途排放尾气,散落不少灰尘。

      目前,青山区内武钢重载货车、武石化危险品运输车等车辆过江,被迫绕行长江二桥,或走白沙洲大桥,既堵塞交通,又污染环境。

      昨日,武汉绕城公路管理处处长李启明表示,阳逻长江大桥通车后,青山区大车不用经过武昌、江岸等中心城区,仅需10分钟经绕城公路抵达阳逻,每天减少排放数吨的尾气、灰尘。

      根据大桥局桥科院监测数据,阳逻长江大桥与长江二桥等城市桥梁不同,设计承载货车非常大,重达30吨货车同时通行40辆,大桥仍安然无恙。

      李启明透露,他们主动联系了武钢、石化等大企业,引导货车快捷过江,虽然货车通行阳逻大桥抵达阳逻需要缴纳通行费,但节省了运输时间,也减少了车耗。

      现代!

      打造60万人的港口新城

      阳逻地区是东部新城组群的一个核心组团,到2020年,阳逻新城建设用地50平方公里,人口42万人;远景发展规模106平方公里,规划人口60万人。

      阳逻新城远景发展规划为“一带、一心、双轴、十片”。

      “一带”是指以深水港区为依托,以武钢、武船、亚东水泥等大型项目为基础,发展长达12公里的沿江产业带;

      “一心”是柴泊湖周边地区配套行政、商业、教育培训、居住等综合服务功能,构成阳逻新城核心区;

      “双轴”是指阳逻新城构成“十”字型发展轴。沿外环公路、平江路延长线形成产业拓展轴,发展重型产业;依托汉施公路向东推进,建设轻工、轻纺产业园区;

      “十片”包括一个港口物流片区、一个空港产业片区、六个产业片区、两个生活片区和一个休闲度假片区。

      在六个产业片区中,在施岗立交东南端布局轻纺产业片区,发展专业市场、纺织、服装加工等产业,占地3平方公里。

      两个生活片区布局在柴泊湖东南岸,外环路东、西两侧,承担居住、商业、商务、教育培训等配套职能,占地分别为10平方公里和5平方公里。

      休闲度假片区在七龙湖地区,占地7平方公里,以发展高端房地产、娱乐会所、运动休闲等产业为主。

      潜力!

      开发商看好阳逻片区

      阳逻大桥通车后,不少青山居民将到阳逻片区买房子。昨日,阳逻片区楼盘开发商都看好大桥通车后的带来的利好。

      武汉祥盛地产董事长吕卫兵说,大桥通车,阳逻新城崛起,片区价值必将提升,预计大桥通车后,均价将上调500元/平方米。

      武汉余集置业有限公司董事长助理林海称,大桥通车,缩短了阳逻与青山的距离,更改变了人们的心理距离,以前的房价低谷将因大桥的通车而填平。

      武汉鸿翔地产集团有限公司副总经理唐伟认为,最近保利地产也在阳逻拿了地、长城建设在阳逻建工业园,表明他们也看好阳逻,预计明年阳逻的房价还有300-500元/平方米的上涨空间。

      据悉,阳逻楼盘开发大致集中在柴泊湖片区和大桥片区。其中,大桥片区依托大桥通车的地段优势,2500元/平方米以上的楼盘将是主导;柴泊湖片区是阳逻的高档楼盘积聚地。

      阳逻领衔新一轮郊区购房热

      随着阳逻大桥的通车,阳逻住宅片区将“领衔”新一轮的郊区购房热。昨日,记者走访不少开发商了解,低房价加上大桥通车便捷的交通,将使得该区域吸引青山和二七的居民去购房。眼下,三环线以外楼盘主要集中在金银湖、盘龙城、东西湖、沌口、阳逻等五大片区。其中,阳逻片区价格最低,价格2000—3500元/平方米。目前,在该区域有10多个楼盘,每套房价从15万元—50万元不等。在10月份举行的武汉秋季房交会上,该片区的房子最好卖。

      文化!

      拟建180亩桥梁主题公园

      昨日,武汉绕城公路建设指挥部林汉清表示,拟在阳逻大桥北岸兴建180亩以大桥为主题的公园,绿化率达60%,武汉桥梁博物馆也将落户。

      武汉市是长江和汉江的汇合地,具有“百湖遍地”的独特地理条件,桥梁在城市建设中扮演着重要的角色。武汉拥有“万里长江第一桥”,并且还有多家国内外知名的桥梁设计机构和桥梁施工企业,享有“桥梁之都”的美誉。建设桥梁博物馆,可以带动桥旅游、桥文化和桥技术的兴起。

      据介绍,该博物馆将陈列我市一些具有代表性的桥梁的图片及模型,包括阳逻长江大桥主缆截面、主索钢丝等实物。

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