央行紧缩信贷决心凸显
本次上调存款准备金率是年内第10次上调,也是4年来央行首次将存款准备金率的调整步伐从0.5%放大到1%。据测算,上调1个百分点后,可一次性回收流动性近4000亿元。央行指出,此次上调旨在贯彻中央经济工作会议确定的从紧货币政策要求,加强银行体系流动性管理,抑制货币信贷过快增长。
对此,业内人士分析说,在中央经济工作会议结束后仅三天,央行就打响了全面实施从紧货币政策的第一枪,不仅表明了央行的决心,也以真正强有力的信号告诉市场,从紧局面已正式全面展开,预计将陆续出台一系列银根紧缩措施。
楼市反弹局面近期难现
之前,有不少人对明年年初我市楼市抱有乐观态度。他们认为,今年下半年楼市的萧条主要是银行房贷紧缩造成的,到了明年1月份,银行有了新的贷款额度,累积的房贷需求就会得到有效释放,重新带热楼市,但央行此举改变了这些人的看法。其中一位房产中介人士表示,上调存款准备金率直接影响银行放贷,看起来银行明年年初集中房贷的情况不太可能会出现,房贷将仍然以收紧为主。
天浩置业总经理王珍楠表示,在一系列宏观调控政策尤其是房贷紧缩的影响下,明年年初的楼市预计会相对平稳,不会出现今年上半年房价猛涨的情形。海螺置业陈志仁也表示,楼市反弹局面近期难现,观望心理仍将弥漫市场。
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