12月10日，香港新鸿基地产（0016.HK）对外宣布，将与合景泰富地产及富力地产携手，开发珠江新城集甲级商厦、时尚商场、顶级酒店及服务式住宅于一身的庞大商业综合项目，预计投资额达到100亿。

　　广州首个城中村改造工程

　　记者采访了解到，新鸿基地产所指的项目为“珠江新城猎德村”改造工程项目，该项目是今年9月底富力与合景泰富联手获得的地块，为广州首个城中村改造的工程，具有相当重要的示范功能。

　　据介绍，猎德项目占地11.4万平方米，总建筑面积高达56.8万平方米，将发展为大型商业综合项目，提供备有先进科技及设施的写字楼，汇聚多元化著名品牌的购物商场，及将提供舒适豪华的世界级酒店和服务式住宅。新鸿基地产方面透露，预计明年年中动工，新鸿基负责猎德项目的商场规划、设计、经营、物业管理及全球招租等工作；富力、合景泰富则负责建筑施工及销售。

　　联合开发成为一种趋势

　　新鸿基地产方面表示，该项目落成将成为广州中轴线上最重要的地标物业，进一步巩固珠江新城中央金融商务区的地位，同时彰显粤港三大发展商对内地经济发展前景充满信心。而广州商业地产方面专家认为，“联合开发是一种趋势，尤其是开发门槛及项目对资金要求提高之后，联合投标及联合开发必然是趋势。”

　　广州高力国际项目部董事梁学森分析，新鸿基地产的加入对珠江新城的改造有更明确的方向，对三方而言均有互助互利的作用，富力及合景泰富有对本地市场熟悉的优势，新鸿基可发挥其国际视野，将对高质素的国际品牌客户有吸引力。据悉，香港合和集团也已与其他本土企业合作，参与猎德村商业项目的投资、开发。