二手房销量连续两月下滑，但明年，满足普通市民需求的中等户型还会有市场，投资性房产的水分有望被挤出。
昨日，武汉二手房网上交易会举行，来自华明达、百居易等各大中介机构的负责人，对明年的二手房市场表现出了谨慎的乐观。
一些中介表示，目前虽是二手房淡季，但真正满足普通居民自住需求的二手房，如30—40万元的房子，成交量与前几个月相差不大。而一些130平方米以上的大户型次新房，则普遍乏人问津。部分今年初投资购房者，难以承受加息等带来的压力，已经开始把房子“挂”出来。
不少中介人士介绍，经过一系列加息、贷款收紧等金融政策调控后，明年投资二手房门槛将会提高。一套房子如果一年之内升值不到20%的话，再转手肯定要亏本。因为二手房交易的手续费、税费、贷款成本等等加起来接近20个点。
对以自住需求为主的二手房市场来说，如果没有了价格优势，很多购房者宁愿去选择商品房和经济房。因此，明年二手房市场的短期投资行为有望减少，二手房也可以还自住型购房为主的本来面目，减缓房价上涨。
|
| Copyright © 2002-2024 www.0577home.net All rights reserved. 温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net |
| 浙ICP备05043445号 |
