11月青岛楼市销售数据昨日出炉，全市共销售住宅3266套，其中100平方米以上的大户型1550套，占到总量的47%。成交总面积408063平方米。其中城阳区以成交面积98483平方米位居榜首；莱西市则以销售总面积55083平方米紧随其后。一向比较沉寂的平度楼市也突然发力，销售面积41282平方米，在全市范围内名列第五。

　　市内四区共销售1007套，销售总面积比10月份有所下跌，四区成交量占全市总成交量的份额未能达到30%，显示周边卫星城市楼盘的竞争力愈来愈强。

海景高端项目受热捧

崂山区11月住宅销售量总成交面积为37757平方米，11月崂山区共有14个项目在售，但成交量在10套以上的仅3个，其中以麦岛金岸项目业绩最佳，11月共成交129套，成为了本月岛城楼市销售排行榜上的亚军楼盘。

麦岛金岸独有的1.7公里海岸线，是该项目自推出之后持续受到热捧的最主要原因，该项目的设计建造无一不彰显了它的高端路线，虽然11000元/平方米起价，个别房子更卖到了3万元/平方米甚至更高，但优美的海景及人文资源仍吸引了许多置业者。麦岛金岸单套房价基本都在150万元以上，主流价格达到二三百万元。

城阳销售继续领先

1月城阳区总销售面积达98483平米，仍位于青岛七区五市的首位。在普遍不景气的11月楼市中表现十分抢眼。宝龙国际社区继10月份取得不俗成绩之后，本月继续发力，再一次以107套的月销售业绩登上TOP10排行榜的第6位。除宝龙国际社区外，天泰城迦南美地表现良好，销售77套名列第十。

莱西平度成交井喷

2007年11月岛城楼市销售排行榜上，莱西和平度成为最为引人注目的区域，两个城市的几个新建住宅项目也成为了名副其实的“黑马”。

由青岛金泰房地产开发有限公司在平度开发的福临家园项目以144套位列本月销售排行榜第一位，成为11月岛城销售排行TOP10的冠军。

相比之下，莱西楼市不甘示弱，表现不俗，共有三个项目上榜：分别是由青岛欧美房地产开发有限公司开发的龙泽御苑、青岛盛泰置业有限公司项目阳光四季以及由青岛银泰房地产开发名都花园，本月三个项目分别以130套、117套及109套的月销售业绩位列TOP10排行榜的第二、第四及第五位。4个楼盘上榜，占据榜单的半壁江山，周边地区楼市正在持续加温过程中。