2007年对于四方来说是一个新生之年，沉寂多年的四方区成为了新一轮城市建设、改造的重点区域，越来越多的惊喜在这里精彩呈现。

　　两改项目的实施，为四方区的房地产开发提供了很大的空间。据了解，今年四方区的旧城村改造规模创下了历史纪录，在今年的18个旧城区和城中村改造项目中，仅四方区就占了8个，总占地面积达170万平方米。目前已有嘉善路片、大水清沟、河西村、河崖村、华光村、孤山村、大山村等多个改造项目正在进行。预计从明年起，这些地区的巨量房源将陆续上市，除了满足当地居民安置需求外，还将向社会提供大量住宅。另外，由于今年四方新建楼盘数量较多，且土地供应量大，使四方拥有了更多的发展机会。今年以来，我市还安排了四流南路9号、海岸路2号等多宗地块的招牌挂工作，合计规划总建筑面积达80万平方米，成为近年来四方区土地出让较为集中的一年。其中，联城置业以7.5亿将海岸路2号这一市区罕见的大宗地块收入囊中。

　　此外，以兴隆花园和广业海岸阳光等为代表的四方区西部板块，以雁山世纪、鲁岳梦境江南等为代表的四方东部板块，形成了东西两线的同时作战氛围，打造出岛城楼市的新战场。业内人士分析，东西两线同时作战将使四方区的地产开发量出现前所未有的爆炸性增长，加之临海区域的规划改造，定将华丽转身成继而为青岛楼市的新亮点。