昨天,全国房地产市场秩序专项整治城市经验交流会在青举行,由建设部会同国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发展改革委、工商总局等部门,就今年4月以来全国范围内的专项整治做出经验交流。记者从会上获悉,目前,青岛新项目“中小户型”占73%。
八部委交流半年整治经验
为了打击房地产领域违法违规、权钱交易行为,建立健全长效机制,促进房地产业持续健康发展,从今年4月9日开始,国务院八部委联合开展房地产市场秩序专项整治,强化市场监管,对房地产开发企业依法进行审计和检查,依法打击房地产开发建设、交易、中介等环节的违法违规行为。
本次整治工作取得明显成效,在全国查处了上海“汤臣一品”等多家违规项目及企业。从昨天起,八部委选择10个专项整治工作开展比较好的省市,总结经验,召开现场会进行交流推广,推动专项整治工作。
青岛注销开发企业135家
青岛在典型发言中指出,专项整治以来我市建立了由11个政府部门组成的联席会议制度,公布了40余部投诉举报电话,在全市范围内进行拉网式检查,排查了385个在建项目,对167个储备项目也进行了全面检查。目前,查处的224起不规范行为和违法违规问题已得到纠正和依法处理。
通过检查,全市注销开发企业135家,通报批评17家,限期整改36家;对存在问题和隐患的32各单位的70名相关负责人进行了“预警谈话”;税务部门查处问题企业23家,查补税款7422万元。
市国土房管局通过检查,责令停工项目两个,停止销售项目五个,限期整改项目27个,撤销预售许可证一宗,移交公安机关土地违法案件两起。市工商局查处违法案件20起,罚没款共计107.64万元。
青岛新项目中小户型占73%
今年以来,本市确定了“两改两增两低一稳定”的住房工作目标,旧城村计划拆迁2.1万户,新建424万平方米新建筑,目前和谐拆迁安置已完成90%以上。今年我市还决定将财政超收的40%以上用于保障性住房建设。今年计划开工建设经济适用房240万平方米、限价商品房80余万平方米,这些计划目前均已完成。
通过持续整治,我市房地产市场秩序日趋规范。去年6月至今年10月,全市新开工项目中,套型建筑面积90平方米以下中小户型的住房建筑面积占住房总建筑面积的比例为73%。今年前三季度,我市新建商品住房销售价格同比增长6.3%,增幅比去年同期下降0.9%。10月份,我市新建商品住房价格增幅低于全国70个大中城市平均指数0.7个百分点,在70个大中城市中位居第20位,比去年同期下降7个位次。
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