北部市郊区域住房销量急剧攀升超过市区。4日,记者从青岛市房产交易中心获悉,在刚刚出炉的青岛市10月份的新建商品房销售区市排名中,城阳区以超过10万平方米的销售量首次位居第一。
青岛房地产交易中心网上数据资料显示,青岛10月份商品房总成交量达3069套,总成交面积40.5802万平方米。其中城阳区以总成交套数894套,成交面积10.5837万平方米位居榜首;市南区以8.06万平方米的销售面积排名第二位。崂山区则以总成交套数308套,总成交面积4.551万平方米排在第三位。
据了解,目前,青岛全市可售住宅23097套,可售面积259.82万平方米。从供应量看,城阳区在售住宅面积为50余万平方米,4000多套,为青岛市七区(市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛开发区)供应量最大的区域。不仅如此,目前,城阳区住宅类型也逐渐增多,拥有多层、小高层、情景洋房、U5国际公寓等多种类型住宅。
对此,有关业内人士表示,由于市内四区(市南区、市北区、四方区、李沧区)特别是海边可供开发的土地资源越来越少,并且,市南区作为青岛城市的商务中心,住宅用地更是有限。因此,拥有广阔发展空间的城阳自然成了接纳更多居民的城市居住区。