研究中心统计数据显示,截至到本月21日,我市主城区成交均价达到5279元/平方米,但成交新房为4529套,较9月同期下降近四成。
类似的情况也出现在二手房市场。21世纪不动产、武汉顺驰等房产中介的初步统计显示,现在中心城区二手房均价在4500元/平方米左右,2000年以后建成的二手房已接近5000元/平方米,但实际成交量却比9月份有所下滑。
据介绍,我市近期新房整体供不应求,所以价格继续上涨,但这种紧俏的现象集中在城区5000元/平米左右的楼盘,7000元/平方米以上的新房销售进度并不快,其中有些大户型楼盘出现滞销,特别是一些短期涨幅较高的楼盘,新价格很难被接受。
此外,二手房市场上卖主乱涨价、待价而沽的现象也让不少购房者难以承受。21世纪不动产武汉研发中心负责人称,一些卖房者参照新房上涨幅度不断给房子加价,导致买卖双方很难成交。
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