“深圳人广州买楼很(shuang)快,价格都不问就下订了。”这是我听过最多的广州楼盘Sales对深圳人的评价。
对于广州市区楼价破万元/平方米,广州人觉得又震惊又无奈,而深圳投资客高兴地认为发现了比深圳房价低了一倍的笋价。对于自住型房屋,广州市民都觉得越来越买不起了,深圳炒楼团却说是高投资价值的便宜货,这些都让我们觉得心有戚戚。
曾听到某
广州市民说:“广州房我是买不起了,让温州炒房团买去吧,让深圳投资客买去吧,当广州市民不再买楼,房价就跌了,让他们亏吧。”这话听起来很酸,实际上,深圳人却深信自己不会亏,现在看似乎确实也不会亏。
广州楼市一直被认为是健康的、理性的,在2003年以前,当北京、上海楼价疯涨时,广州楼价是稳中有降的。近几年,广州楼价不断上升,而买房人还是以自住为主,自住需求远大于短线投资。在前年宏观调控政策出台后,短线投资的广州买家更少了。到了今天,来了不少外地的炒楼投资者,为广州急升的楼价再推波助澜,广州人该怎么办呢?或者默默承受更高的楼价,或者不买房,或者像深圳人一样到别的楼价更低的城市买房,不少广州人选择了最后一个选项。
在
佛山不少楼盘网站贴子上,不少佛山市民抱怨,
广州人到当地买房,把佛山楼价都拉高了。看来一个怪圈正在形成:
深圳人说香港人买高了深圳楼价,广州人说深圳人买高了广州楼价,佛山人说广州人买高了佛山楼价,南海人也跳起来说佛山人买高了南海楼价。