根据市国土房管局重庆网上房地产公布的数据显示,7月18日,我市主城区商品房屋成交套数为1599套,刷新了今年来单日商品房成交套数的新高!其中,经开区以607套的 房屋成交量,50737.83平方米的成交面积和1.5325亿元的成交金额位居第一。
经开区607套夺第一
根据重庆网上房地产的数据显示,7月18日,我市主城区商品房单日成交1599套,成交金额4.3166亿元,成交面积14.01万平方米。其中,经开区以607套位居第一,排名第二的是巴南区,第三是渝北区。在此之前,7月16日,我市主城区商品房共成交1377套,成交金额为5.11亿元,成交面积15.5754万平方米,成为重庆楼市单日成交的最高纪录。
成交积压导致销量增加
昨日,渝北区房地产交易所相关人士分析认为,主要是由不少市民之前已经看好房屋,但购房者与开发商的成交积压到18日完成和近两天中高档楼盘新开盘较多造成。
另据透露,近段时间以来,市内楼市交易看好,不少项目出现开盘告罄,或开盘即售出九成以上楼盘的情况。
商住房微涨10%左右
除了大部分购房者是投资,购买来自己居住的市民多属于提前透支。据某房产常务副总胡礼云介绍,一些市民原本打算过半年到一年买房,因听说房屋已涨价,不得不选择提前买房。
虽然,房屋销量增加,但住房租金仍然与之前一段时间持平,只是商住房租金微涨,涨幅在10%左右。
尾房超(房超博客,房超新闻,房超说吧)市将于本月推出
另据了解,重庆尾房超市将于本月底推出部分以小户型为主的房源。这些房源价格主要集中在2300元~3000多元不等(建筑面积),套内面积为二十几平方米到100平方米的中小户型。同时,这些房源均分布在渝中区,有小区房,也有单体楼房。
温州炒房团返渝 一人买下30余套
据了解,近一个月的时间,各中介公司的房屋生意火爆。据某房产中介介绍,在他们的购房者中有60%的购房者都属于投资型。在投资类型的购房者中,尤以温州炒房团最为突出。
“与以往将房源集中投放在某个区域不同的是,此次温州炒房团在各个区都有选择”,钢运中介公司董事长代育松称。炒房团中以宁波人最多,其次是福建人,面积集中在100平方米左右,且要求有8%的租金回报率。“他们关心的是否有投资潜力,规划怎么样……”据称,这些人主要以团体的方式购房,普遍购房数量集中在五六套到十几套之间,其中一名宁波人在主城各区共计购买了30余套住房。